Et kjøp / pantelån er et pantelån som er utstedt til låntakeren av selgeren av hjemmet som en del av kjøpstransaksjonen.
Kjøpe et hjem
-
En kvalifiseringsgrad noterer andelen av gjeld til inntekt eller boligutgift til inntekt.
-
Et kvalifisert pantelån er et pantelån som oppfyller visse krav til utlånsbeskyttelse og handel med sekundærmarkeder i henhold til Dodd-Frank Wall Street-reformen og forbrukerbeskyttelsesloven.
-
Stille tittel er et søksmål som er anlagt for å etablere eierskap til fast eiendom når eierskapet er aktuelt.
-
Et quitclaim skjøte frigjør en persons interesse i en eiendom uten å oppgi arten av personens interesser eller rettigheter, og uten garantier for eierskap.
-
Et renteforbedringslån gir en låner en engangsalternativ for å redusere boliglånsrenten.
-
Refinansiering på sikt og sikt refererer til refinansiering av et eksisterende pantelån med det formål å endre renten og / eller løpetiden på et pantelån.
-
Et godtgjørbart pantelån er en type boliglån som gjør det mulig for låntakeren å pakke en kredittlinje inn i lånet.
-
I eiendommer er et kort salg når en huseier i økonomisk nød selger sin eiendom for mindre enn det skyldige beløpet på pantelånet.
-
En eiendomsmegler er en profesjonell eiendomsmegler som er medlem av National Association of Realtors.
-
En regresslån er en type finansiering som gjør at en utlåner kan gå etter låntagers andre eiendeler og inntekt hvis han eller hun ikke klarer å betale tilbake gjelden i tide.
-
For å føre journal over alle eiendomskjøp og -salg, kan offentlige etater kreve registreringsgebyr når dokumentene sendes inn.
-
Et reduksjonsbevis er et dokument signert av en utlåner med angivelse av utestående beløp på et pantelån.
-
En refinansieringsbølge er et fenomen der en stigning i refinansiering av pant oppstår, vanligvis som et svar på renteskift.
-
En refinansiering oppstår når en virksomhet eller person reviderer renten, betalingsplanen og betingelsene i en tidligere kredittavtale.
-
Register over gjerninger refererer til depositaren for å føre journal over eiendommer, fødselsattester og andre dokumenter.
-
En frigjøringsklausul er et begrep som refererer til en bestemmelse innenfor en pantekontrakt.
-
Flyttelån (relo) er designet for å flytte eller overføre ansatte.
-
Et fornyelsesalternativ er en klausul i en finansavtale som skisserer vilkårene for å fornye eller forlenge en original avtale.
-
Leietapen godtgjørelse er et føderalt skattefradrag tilgjengelig for amerikanske skattebetalere som tar tap på en leie eiendom i et gitt skatteår.
-
Husleiekontroll er et statlig program som legger et tak på beløpet som en huseier kan kreve for å leie et hjem eller for fornyelse av en leiekontrakt.
-
Et reperformerende lån er et lån der låntageren sto bak betalinger med minst 90 dager, men har gjenopptatt med å utføre betalinger.
-
Nødvendige kontanter er det totale beløpet som en kjøper må levere for å lukke på et pantelån eller for å fullføre en refinansiering av en eksisterende eiendom.
-
Tilbakestillingsdato er et tidspunkt hvor den opprinnelige fastrenten på et justerbart rentelån (ARM) endres til en justerbar rente.
-
En gjengjeldelsesutkastelse oppstår når en utleier utretter en leietaker for hevnformål, basert på leietakers tidligere handlinger.
-
Innledende hovedgrense for omvendt pantelån er mengden penger en omvendt pantelåner kan få fra lånet.
-
Netto hovedgrense for omvendt pantelån er mengden penger en omvendt pantelåner kan motta fra lånet når det lukkes, etter å ha regnskapsført lånets lukkekostnader.
-
En gjennomgang av låntakerens kreditthistorie, sysselsettingshistorie, gjeld og inntekt under søknadsprosessen.
-
The Rural Housing Service er en administrativ avdeling innen USDA som administrerer programmer med fokus på landlige boliger og samfunnstjenester.
-
Finansiering som tilbys gjennom Rural Housing Service, kjent som et RHS-lån, støtter familier med lav inntekt som ønsker å kjøpe hjem. RHS-lån er også tilgjengelig for samfunnstjenester på landsbygda, for eksempel sykehus, skoler, brannhus og samfunnshus.
-
Forhåndsretten beskriver utlåners lovlige rett til å ta besittelse av en eiendom når en låntaker misligholder pantelånet.
-
Innløsningsretten er hvilken som helst pantsetter eller låntaker som har lov til å kreve inn eiendom de ellers ville miste i tvangsinngrep.
-
I henhold til amerikansk lov tillater oppsigelsesretten låntakere å kansellere et boliglån eller en kredittlinje med en ny utlåner innen tre dager etter stenging.
-
Risikobasert prisfastsettelse av pantelån er når en pantelåner skreddersyr sine renter og vilkår basert på en spesifikk søkers økonomiske situasjon og historie.
-
En roboteregner er en ansatt i et panteservicefirma som signerer avskedigelsesdokumenter uten å gjennomgå dem.
-
Å rulle inn en kostnad til et pantelån betyr å legge til den kostnaden til hovedstolen som skal betales over tid med pantebetalingen, i stedet for å bli betalt på forhånd.
-
Et rolloverlån begynner først med en fast rente, men renten justeres med forhåndsbestemte intervaller i løpet av lånet.
-
Salgssammenligningstilnærmingen er en vurderingsmetode som sammenligner eiendom med andre eiendommer med lignende egenskaper.
-
En sandwich-leieavtale oppstår når en leietaker på en eiendom leies ut til en tredjepart, ofte som en investeringsstrategi.
-
En tilfredsstillelse av pantelånet er et dokument som bekrefter at et pantelån er blitt betalt og inneholder detaljer for bestemmelsene for overføring av sikkerhetsrettigheter.