Kjøpe et hjem

Det er inngått en pantelånsavtale mellom en pantelångiver og kriminell låntaker for å bringe låntakere gjeldende på pantebetalinger over tid.

Et pantekonstant er prosentandelen av pengene som betales hvert år for å betale eller betjene en gjeld gitt den totale verdien av lånet.

En pantopphavsmann er en institusjon eller individ som jobber med en låntaker for å fullføre en pantelånstransaksjon.

Et kredittforetak er et selskap som driver virksomhet med opprinnelse og / eller finansiering av pantelån til bolig eller næringseiendom.

Et pantelånsrente er standardrenten beregnet av en forsikringsgiver og tildelt en låntaker for et spesifikt utlånsprodukt. Långivere kan justere kursen med visse premier eller rabatter.

En rentelås med et flyteralternativ kan gi låntakeren sikkerhet mot en økning i løpet av rentesperreperioden, mens flyteapparatet lar låntageren dra nytte av et fall i renten i løpet av låseperioden.

Vedlikehold av pantelån er en prosentandel av den månedlige kontantstrømmen for pantelån med sikkerhet som er betalt til lånetjenester.

Nedlån i pantelån beskriver prosentandelen av lån som ikke lukkes i rørledningen til et pantelån.

Et valgt mål for fastsettelse av renter, kan et pantelånsindeks påvirke hvordan långivere bestemmer renter på justerbar rente.

En sikkerhet som grupperer pantelån holdt av Freddie Mac, et statlig sponset foretak. Sertifikatene er garantert av Freddie Mac.

En pantelegler er en formidler som samler pantelåntakere og pantelångivere, men bruker ikke egne midler til å opprette pantelån.

Omlån av omlån tar gjenværende hoved- og rentebetaling av et pantelån og beregner dem på nytt basert på en ny amortiseringsplan.

Kredittkortsertifikater gjør det mulig for kvalifiserte boligkjøpere å motta skattefradrag for en del av panteinteressen.

En pantelån er et individ eller selskap som låner penger fra en långiver for å kjøpe et stykke eiendom.

Tilbakekalling av pantelån (MEW) viser til fjerning av egenkapital fra verdien av et hjem gjennom et lån mot markedsverdien på eiendommen.

Mortgage Electronic Registreringssystem er utviklet for å spore servicerettigheter på pantelån, og brukes av långivere og låntakere.

Boliglånsforsikring beskytter en pantelåner eller innehaver av tittelen hvis en låntaker misligholder betaling, dør eller på annen måte ikke kan betale pantelånet.

Pantelenter er renter betalt av huseiere på finansieringen som brukes til å betale for sine hjem, og kan vanligvis brukes som en spesifisert fradrag for skatt.

Investeringer i pantesikrede verdipapirer kan fylle ut krav på pantelån for å tvinge lånegenerer til å kjøpe tilbake giftige lån.

En panthaver er en enhet som låner ut penger til en låntaker med det formål å kjøpe eiendommer. I en boliglån avtale fungerer utlåner som panthaver og låntager er kjent som pantelåner.

Et pantelån er renten som belastes et pantelån. De avhenger av din kredittscore og blir enkelt beregnet.

Panteservicerettigheter (MSR) selges av originale långivere for å tillate et annet selskap å betjene pantelån, samle innbetalinger og administrere pylser.

Monthly Treasury Average (MTA) er en renteindeks som brukes til å fastsette renten for noen prioritetslån med justerbar rente (ARM).

En multiple listing service (MLS) er et system som brukes av en gruppe eiendomsmeglere som lar dem se hverandres lister over eiendommer som er til salgs.

The National Association of Mortgage Brokers representerer interessene til hypoteksmeglere i USA.

The National Association of Realtors (NAR) er en nasjonal organisasjon av eiendomsmeglere.

Negative poeng er rabatter som långivere betaler til meglere eller låntakere for pantelån.

Negativ egenkapital oppstår når verdien av fast eiendom faller under den utestående saldoen på pantelånet som brukes til å kjøpe den eiendommen.

Ingen lån / inntekter (NINA) (pantelån) er en type lån der låntakeren ikke trenger å oppgi inntekt og eiendeler til utlåner.

Et gebyr uten kostnad er en refinansieringssituasjon der utlåner betaler låntakerens låneavregningskostnader og deretter forlenger et nytt pantelån.

Et pantelån som ikke vurderes, er en type refinansieringslån som ikke krever en uavhengig mening om eiendommens nåværende markedsverdi.

Nei-vurdering refinansiering betyr at en utlåner ikke krever en uavhengig vurdering av hjemmets verdi for å utvide et nytt pantelån til det.

Ingen refinansiering uten utbetaling refererer til refinansiering av et eksisterende pantelån til et beløp som er lik eller mindre enn den eksisterende utestående lånesaldo pluss eventuelle ekstra låneavregningskostnader.

Et gebyr uten gebyr er når en utlåner krever ingen gebyrsøknader, takster, forsikring, behandling og lukkingskostnader fra tredjepart.

Et ikke-takseringslån er et pantelån som ikke krever at eiendommen skal vurderes for sin nåværende markedsverdi. Svært uvanlig for første boliglån på boliger, er det mer typisk når et pant blir refinansiert.

Et intet dokumentasjonslån (No Doc) blir gitt uten å ha bevis for låntinntekt, men på en erklæring som bekrefter at de kan betale.

Et ikke-konformerende pantelån er et som ikke kan selges av en bank til Fannie Mae eller Freddie Mac ofte fordi det er for stort pantelån.

En leiekontraktfunksjon kalt en nondisturbance klausul fastslår at leiekontrakten en leietaker signerer vil fortsette under alle omstendigheter.

En ikke-ytende eiendel er en gjeldsforpliktelse der låntager ikke har foretatt noen tidligere avtalt rente og hovedstøtteavdrag til den utpekte långiveren i en lengre periode.

Eiendommer som ikke brukes som personlig bosted av eieren kalles ikke-eier okkupert. Det refererer ofte til sameier.