Et pantelånsrente er standardrenten beregnet av en forsikringsgiver og tildelt en låntaker for et spesifikt utlånsprodukt. Långivere kan justere kursen med visse premier eller rabatter. Etter at en kurs er justert, blir den referert til som den justerte parrenten.
Fordeling av pantelånsrenten
Prioritetslån genereres av forsikringsselskaper basert på låntakers kredittsøknad. Utlånere vil ofte generere en plan med standardprodukt markedsbiprodukt som markedsføringsverktøy eller referansepunkt for en låntaker som forsker på et lån.
Når et lån er utstedt, registrerer og analyserer långivere renten på lån som en del av prosedyrene for risikostyring. Långivere kan også bruke rentesatser for kjøp og salg av pantelån til andre banker eller i annenhåndsmarkedet. Parrenten er også et vederlag for ulike andre interne evalueringer av et lån, inkludert lånets service rettigheter.
Par rate Underwriting
Låntakere kan ha et estimat på hva lånets rente kan være for et spesifikt produkt basert på et referanseplan som genereres av utlåner. Parrenten på et lån kan imidlertid ikke beregnes før en låntaker har fullført en lånesøknad. Når en lånesøknad er sendt inn, vil forsikringsselskapet analysere låntakerens kredittprofil sammen med referansepunktrentene for den type lån de søker. Hvis godkjent, vil forsikringsselskapet generere en pari renten som låntakeren må avtale å betale i låneavtalen.
Parrenter er basert på forskjellige faktorer som avviker etter lånetype. De fleste standard personlige lån vil vurdere en låntakers gjeld til inntekt og kredittscore i fast rentefastsettelsen. Sikrede lån og spesielt pantelån vurderer også låntakers boligutgiftsgrad sammen med gjeld til inntekt og kredittscore.
Par rate Justeringer
Långivere gir låntakere et kurspris som kan justeres på grunn av premier eller rabatter. Låntakere bør alltid diskutere eventuelle premier eller rabatter som kan være tilgjengelige med deres låneansvarlig. Rabatter kan brukes på forskjellige faktorer. Det kan også brukes premie for at en låntaker kan gi avkall på noen av forhåndsomkostningene forbundet med et lån. Hvis en låntaker jobber med en formidlende megler, kan det kreves en premie for å kompensere megleren. Den endelige renten som en låntaker godtar å betale etter justeringer kalles den justerte parrenten. Alle detaljer om justeringer av kursen og kursen blir avslørt i utlånsavtalen og beskrevet i eventuelle avsluttende oppgjør.
