Hva er et pantelån?
Tilbaketrekking av pantelån er tvungen tilbakekjøp av et pantelån av en opphavsmann fra enheten som for tiden holder pantesikkerheten. Det er ofte nødvendig med tilbaketrekning av pantelån på grunn av funn av falske eller mangelfulle originasjonsdokumenter der kredittverdigheten til pantelånet eller vurderte verdien av eiendommen er feilrepresentert.
Forstå boliglånsbackback
Etter sammenbruddet av det amerikanske eiendomsmarkedet i 2008 og de påfølgende finanskriser som fulgte, ble det funnet at pantelån og pantelån med sikkerhet var spredt i hele det økonomiske systemet, og at gyldigheten til mange pantelån og dokumenter var tvilsom med hensyn til til utlånsstandarder, inntektsverifisering og vurderingsverdier. Mange pantesikringshavere krevde tilbaketrekning av pantelån av pantegivere som ikke hadde fullført sin due diligence, eller i noen tilfeller blatant har bedratt industrien.
Årsaker som fører til krav om tilbakebetaling av pantelån
Lånes opphavsmenn kan selge sin eierandel i pantelån til investorer for å høste en øyeblikkelig utbetaling mens investorene ville samle inn utbetalinger fra låntakerne i løpet av pantelånets levetid. Det som ble tydelig under pantekrisen var at allerede giftige pantelån og pantelån som var bundet til å bortfalle, ble samlet sammen med andre pantelån som ble videresolgt til investorer.
Når låntakere på slike pantelåner gikk glipp av utbetalinger eller gikk i mislighold, søkte kjøpere og investorer i disse pantelånene informasjon fra lånets opphavsmenn om transaksjonene. Selv om et krav om tilbakebetaling av pantelett blir fulgt etter oppdagelsen av avvik eller potensiell svindel, kan det hende at opphavsmannen ikke har ressursene til å betale tilbake disse investorene. Deres eiendeler kan allerede ha blitt brukt når markedet falt i krise. Videre hevdet noen opphavsmenn at de ble bedratt av låntakerne. Hvis domstoler bestemmer for et slikt forsvar, der opphavsmannen gir bevis for at de handlet i god tro og låntakeren forfalsket eller feilrepresenterte eiendelene sine og evnen til å tilbakebetale pantelånet, kan tilbakeslagskravet avvises.
I tillegg til opphavsmennene til pantelån, kan en investor søke restitusjon med et tilbakefall på krav om pantelån som siterer sponsorene til pantelån-støttede verdipapirer for ansvar i å representere et slikt finansielt kjøretøy.
Hvis giftige pantelån er samlet med pantelån som er gjeldende og oppdatert på utbetalinger, kan et pantelånsutslag faktisk inkludere ikke-kriminelle pantelån. Det kan hende investorene ønsker å skille seg helt fra de ansvarlige parter, eller strukturen til den pantsatte sikkerhet kan nødvendiggjøre inkludering av alle pantelånene i bunten når et tilbakeslagskrav fremsettes.
