Kjøpe et hjem

Utradisjonelt pantelån er et bredt begrep som beskriver pantelån som ikke har standard konvensjonelle egenskaper.

Melding om mislighold er en offentlig varsel inngitt til en domstol som sier at en pantelåner er misligholdt på et lån. Dette er et av de første trinnene mot avskedigelse.

Odd-dager renter beskriver renter på et pantelån for å dekke en første delvis måned før regelmessige planlagte betalinger begynner.

Et utlignet pantelån tillater penger i sparekontoer som er holdt på samme finansinstitusjon som pantelånet for å utligne pantesaldo.

En låntaker har betalingsvalg med et alternativ ARM som tillater mindre, regelmessige betalinger, men kan øke den endelige saldoen.

En opprinnelsesgebyr er en forhåndsavgift som en utlåner tar for behandling av en ny lånesøknad. Det fungerer som kompensasjon for å få lånet på plass.

Opprinnelse er prosessen med å opprette et boliglån eller pantelån. Det involverer mange trinn og deltakere, og du kan ikke få et pant uten det.

Opprinnelsespunkter er et gebyr låntakere betaler til långivere eller låneansvarlige for å kompensere dem for å evaluere, behandle og godkjenne pantelån.

En eier-okkupant er bosatt i en eiendom som også har tittelen til den eiendommen.

Eiernes ekvivalente leie (OER) er mengden husleie som må betales for å erstatte et for tiden eiet hus som en utleiebolig.

Eierfinansiering innebærer at en selger finansierer kjøpet direkte med kjøperen. Det kan gi fordeler for begge parter.

Et åpent pantelån er en type pantelån som gjør det mulig for låntakeren å øke beløpet på utestående pantelån på et senere tidspunkt. Pantelån med åpent lokalt tillater låntaker å gå tilbake til långiveren og låne mer penger

Et deltakelseslån gjør at utlåner kan dele en del av inntekten eller videresalgsprovenyet til en eiendom, og bli en egenkapitalpartner i kjøpet.

I eiendommer er en festvegg en delt vegg som skiller boliger eller forretningsenheter.

En utlåner gis en delvis frigjøring til en eiendomseier når innehaveren ønsker å selge en del av jorda. Den delvise frigjøringen gjør at noen av pantene dine kan tas av pantelånet når et visst beløp er utbetalt.

Et betalingssjokk er risikoen for at betalingene på et lån vil øke betydelig og forårsake økonomisk motgang.

I henhold til betalingsalternativet ARM kan en låntaker foreta lavere utbetalinger på et pantelån, men gjeldene kan fortsatt øke.

The Pending Home Sales Index (PHSI) er en indeks som sporer boligsalg der en kontrakt er signert, men salget har ennå ikke stengt.

Perfekt tittel refererer til eierskap til en eiendom gjennom en gjerning fri for panterett eller mangler, og omtales noen ganger som en god eller ren tittel.

Eiendom for personlig bruk er eiendom som en person eier for personlig glede, ikke for forretningsformål eller som investering.

Et piggyback-pantelån kan inkludere ethvert ekstra pantelån utover en låners første pantelån som er sikret med samme sikkerhet.

Oppdragsgiver, renter, skatter, forsikringer (PITI) er betegnelsen på summen av en pantebetaling utført av hovedstol, renter, skatter og forsikringspremier.

Et betalingsalternativ ARM Minimumsbetaling er et alternativ for å utføre minstebetalinger på et betalingsalternativ ARM.

En lommeoppføring er en eiendomsnotering som beholdes av en noteringsmegler eller selger som ikke gjør noteringen tilgjengelig for andre meglere.

Et porteføljesalg er salg av en stor gruppe relaterte finansielle eiendeler i en enkelt transaksjon.

Hvis en kreditor ikke mottar betaling som planlagt, kan de ha en fysisk eiendom til en skyldner i henhold til en eiendomsmeglerett.

Salgsmakt er en klausul i et pantelån som gir utlåner rett til å utelukke på en eiendom uten domstolskontroll dersom låntaker misligholder.

En forhåndsgodkjenning er en foreløpig evaluering av en potensiell låntaker av en utlåner for å avgjøre om de kan gis et prekvalifiseringstilbud.

Forhindring av forhåndsvisning refererer til det stadiet en eiendom er i i de tidlige stadiene av gjenopptakelse på grunn av grunneierens mislighold.

En forskuddsbetalingsklausul i en pantekontrakt sier at en straff vil bli vurdert dersom lånet blir nedbetalt eller nedbetalt innen en viss tidsperiode.

Et forskuddsbetalingsprivilegium utvider retten til en gjeldseier til å betale hele eller deler av gjeld før utløpet eller foran planen, vanligvis uten straff.

Forhåndsbetalt rente er vanligvis bestemt på forhånd, og er beløpet som skyldes en långiver før en første pantebetaling forfaller. For skattemessige formål blir de fleste typer forhåndsbetalte renter kostnadsført i løpet av lånets levetid.

Forkvalifisering refererer til evaluering av kredittverdigheten til en potensiell låntaker av en kreditor for å gi en forhåndsgodkjenning.

Et prisnivåjustert pantelån (PLAM) er et gradvis utbetalt pantelån der utlåner reviderer boligkjøperens hovedstol basert på en inflasjon.

Det primære boliglånsmarkedet er markedet hvor låntakere kan få et pantelån fra en primær utlåner som en bank eller samfunnsbank.

En pantelån som er registrert pantelån før andre krav.

En hovedreduksjon er en reduksjon gitt til hovedstolen som skyldes på et lån, vanligvis et pantelån.

Property Assessed Clean Energy (PACE) lån tilbyr et alternativ til tradisjonell finansiering for eiendomseiere som ønsker å gjøre energieffektive forbedringer.

Et proprietært omvendt pantelån er et lån som lar eldre huseiere trekke på egenkapitalen i hjemmene sine gjennom et privat selskap.

Innlånsmarkedet er den delen av det primære pantemarkedet som er viet til lån til nye boligkjøp.