Hva er et betalingsalternativ ARM Minimumsbetaling
Et betalingsalternativ ARM minimumsbetaling er et alternativ for å foreta minimumsbetalinger på et betalingsalternativ ARM, som er et komplekst panteprodukt i form av et månedlig justerende rentesats med en midlertidig lav rente.
Å bryte ned betalingsalternativ ARM Minimumsbetaling
Et betalingsalternativ ARM minimumsbetaling er det minste beløpet en låntaker kan betale på betalingsalternativet ARM-lån mens den fremdeles tilfredsstiller vilkårene i låneavtalen.
Den minste månedlige utbetalingen er et alternativ, slik at låntaker kan velge om man bare vil betale en betaling av beløpet eller sende inn en høyere betaling. Imidlertid når en betaling som er mindre enn den planlagte rentebetalingen, vil utsatt rente akkumuleres.
Låntakere må undersøke alle aspekter av et betalingsalternativ ARM nøye før de inngår en kontrakt for denne typen lån. Denne typen pantelån kan ha en sammensatt struktur og intrikate vilkår og krav, sammen med en uvanlig betalingsplan og struktur. Når den opprinnelige renteperioden har gått, kan lånet ha en rekke forskjellige betalingsalternativer og låneperioder som spenner fra en 15-årig full amortiserende betaling til en 30-årig eller 40-årig full amortiserende betaling.
Hensyn til betalingsalternativ ARM Minimumsbetaling
En lav månedlig betaling på et utestående lån kan høres ut som et tiltalende scenario, og mange låntakere kan automatisk anta at dette ville være et godt valg, men de må vurdere konsekvensene av å velge å kun betale for dette minimumskrav.
Etter utløpet av den midlertidige startfrekvensen beholder låntakeren muligheten til å foreta en betaling lik den opprinnelige betalingen som er opprettet av startfrekvensen: minimumsbetalingsalternativet. Dessverre er det stor sannsynlighet for at valg av denne minimumsbetalingen vil skape negativ amortisering, der du skylder mer etter å ha foretatt betalinger enn du skyldte før du begynte å betale tilbake lånet.
Å utføre minstebetaling på et betalingsalternativ ARM kan brukes av en låntaker med uregelmessige kontantstrømmer gjennom året. For eksempel kan en låntaker som mottar en stor prosentandel av sin årlige inntekt i form av en årsbonus, betaler minimumsbetalinger for en stor del av året, og deretter foreta en eneste stor pantebetaling når de mottar sin årlige bonus. Eller kan en låntaker foreta et minimumsbeløp for å gjøre et hjem mer overkommelig mens du regner med den hastigheten som verdien av hjemmet deres setter pris på for å overgå hastigheten som negativ amortisering finner sted.
