Kjøpe et hjem

Et gradvis betalingslån (GPM) er en type pantelån der betalingen øker fra en lav begynnelsesrente til en høyere rente.

Brutto gjeldstjeneste (GDS) er et gjeldstjenestetiltak som finansielle långivere bruker for å vurdere andelen boliggjeld som en låntaker betaler.

En ordning med grunnrente er en situasjon der noen må betale månedlige leiebetalinger spesifikt for det landet som ligger til grunn for en bygning de eier.

Tilbyr som en opsjon til førstegangs låntakere, krever et voksende egenkapitallån større og større utbetalinger, men også forkorter lånets løpetid.

Et boliglån konvertering boliglån (HECM) er en type Federal Housing Administration (FHA) forsikret revers pantelån.

Et hjem er en persons faste hovedbolig som de kommer tilbake til eller har tenkt å returnere til.

Home Affordable Modification Program (HAMP) var et føderalt lånemodifiseringsprogram fra 2009-2016 for å hjelpe huseiere med å unngå utestengelse.

Et juridisk krav som stilles på et hjem kalles et hjemmetillegg.

Hjemmeendringer er endringer i et hjem for å imøtekomme behovene til mennesker med fysiske begrensninger.

Boligkapital er beregningen av hjemmets nåværende markedsverdi minus eventuelle panterett knyttet til boligen.

Huseierens pris og stabilitetsplan er et 2009-program laget for å stabilisere den amerikanske økonomien.

Et egenkapitallån er et forbrukslån som er sikret med et andre pantelån, slik at huseiere kan låne mot egenkapitalen i hjemmet.

Et boliglån er et lån gitt av en bank, et kredittforetak eller en annen finansinstitusjon for kjøp av en primær- eller investeringsbolig.

HOPE for huseiere var et føderalt program som hadde som mål å hjelpe huseiere i økonomisk nød på grunn av kollaps i subprime-markedet i 2008.

The Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) er en føderal lov som ble godkjent i 1975 og krever at pantelångivere fører journal over visse viktige opplysninger om utlånspraksis som de må sende til regulerende myndigheter.

Hope Now Alliance er et initiativ fra organisasjoner i pantelånsbransjen opprettet i 2007 for å stoppe bølgen av tvangsauktioner i USA.

En HOA-avgift er en tilbakevendende avgift som noen huseiere betaler til en organisasjon som hjelper til med å opprettholde og forbedre deres eiendom og andre i samme gruppe.

Huseierevernloven reduserer unødvendig betaling av privat boliglånsforsikring (PMI) av huseiere som ikke lenger er pålagt å betale den.

Husfattige beskriver en person som bruker en stor andel av sin totale inntekt på boligeierskap.

En husbytte er en praksis der eierne av et hjem tillater bruk av den eiendommen i bytte mot bruk av en annen parts hjem.

En boenhet er en enhet av et hus, leilighet, bobil, gruppe rom eller enkeltrom som er okkupert eller ment som separate boligkvarter.

Boligkostnadsgrad er et forhold som sammenligner boligutgifter med inntekt før skatt. Her finner du mer informasjon om boligutgiften.

Et hybrid justerbar rente pantelån er en type pantelån som har en innledende fastrente periode fulgt av en regulerbar rente periode.

Hypotekking oppstår når en eiendel pantsettes som sikkerhet for å sikre et lån, uten å gi fra seg eiendomsrett, besittelse eller eierrettigheter.

Boliglån med inntekt er lån til bolig eller kommersiell leie.

I escrow er en status for en vare som er overført til en tredjepart for senere å bli løslatt til en støttemottaker som en del av en bindende avtale.

Den opprinnelige renteperioden refererer til en begrenset periode ved begynnelsen av et lån når renten er lavere.

Et rentetilpasningslån med justerbar rente (ARM) er et justerbart rentepant der låntageren forsinker å betale ned hovedstol i en periode.

Et rentelån er en type pantelån der pantegjelderen bare må betale renter med hovedstolen tilbakebetalt i et engangsbeløp på et bestemt tidspunkt.

En refinansieringslån for rentereduksjon (IRRRL) tilbys av det amerikanske departementet for veteransaker (VA) som en del av panteprogrammet til huseiere som allerede har VA-lån. IRRRL hjelper veteraner og militære familier med å få lavere rente, eller å konvertere fra en justerbar til et fast rente.

Et rentemangel er den månedlige renten som forfaller etter at låntakeren har betalt.

En underforstått garanti for brukbarhet er en usikker garanti for at en utleiebolig oppfyller grunnleggende bo- og sikkerhetsstandarder.

Felles leieforhold er en juridisk ordning der to eller flere personer eier en eiendom sammen, hver med like rettigheter og plikter.

Rettslig avskedigelse viser til avskedigelsesforhandlinger som behandles gjennom rettssystemet.

Felles leietakere til felles er en type konto som eies av minst to personer uten noen overlevelsesrett til noen av kontohaverne.

Uønskede avgifter er unødvendige eller overdrevne kostnader inkludert i prosessen med å stenge et eiendomskjøp.

Søppelgebyrer er unødvendige avgifter som blir lånt ut på lukningskostnader av långivere når du utsteder et pantelån.

Et juniorlån er et underordnet lån til et primært pantelån som bruker samme hjem som sikkerhet.

Et landskontrakt er det rette, men ikke plikten for en leietaker å forlenge bruken av en eiendom utover det som er angitt i kontrakten.

En utleier er noen som eier eiendommer som de leier eller leier ut til en leietaker.