DEFINISJON av økonomisk vurdering av omvendt pantelån
En gjennomgang av låntakerens kreditthistorie, sysselsettingshistorie, gjeld og inntekt under søknadsprosessen. Kravet om omvendt pantelånseffekt ble effektiv i 2015 etter mange års problemer med at låntakere ikke hadde råd til å holde seg oppdatert på eiendomsskatt og huseiere forsikringsregninger. Resultatet av denne økonomiske ustabiliteten var at låntakere mistet hjemmene sine til utestenging og långivere inngav forsikringskrav til Federal Housing Administration for å dekke tapet på disse lånene. Den økonomiske vurderingen av omvendt pantelån er ment å forhindre at dette problemet oppstår.
Å bryte ned Omvendt finansiell vurdering av pantelån
I motsetning til et terminlån som en låntaker bruker for å kjøpe et hjem, krever ikke et omvendt pantelån at låntakeren skal kvalifisere seg basert på kreditt og inntekt. Produktet er beregnet på eldre som kanskje ikke lenger jobber og som kan ha begrensede inntekter fra trygd, pensjon, arbeidsgiver-sponset pensjonskonto eller individuell pensjonskonto. Omvendt pantelånsgodkjenning er basert på låntagers alder, lånets rente og eiendommens vurderte verdi.
Siden formålet med den økonomiske vurderingen er å sørge for at låntakeren har råd til løpende huseiere forsikringer og eiendomsskattutbetalinger, med kredittsjekken som brukes for å sikre at de har en historie med å betale regninger i tide, en økonomisk vurdering som avslører utilstrekkelig inntekt eller eiendeler eller en historie med å betale regninger for sent betyr ikke nødvendigvis at låntaker ikke vil bli godkjent. Det er fordi et omvendt pantelån ikke krever at låntakeren foretar månedlige pantebetalinger; i stedet får låntakeren en månedlig betaling fra utlåner. Hvis den økonomiske vurderingen avdekker problemer, kan utlåner kreve at låntakeren oppretter en forventet levealder, en type sperrekonto. Denne kontoen er finansiert fra låntakers omvendte pantelån med nok penger til å betale eiendomsskatt, forsikring og andre påkrevde gebyrer som bare noen låntakere har, for eksempel flomforsikring, huseiereforeningsgebyr og serviceavgift for boliglån, i den forventede varigheten av lånet.
For å finne ut om et omvendt pantelån passer for deg, gå til Er det en god idé å legge et omvendt pantelån til pensjonsstrategien?
