En leiebetalingsplan gjør at en huseier kan motta omvendt pantelån med like mange månedlige beløp så lenge han eller hun bor i primærboligen.
Kjøpe et hjem
-
En terminbetalingsplan er et alternativ for å motta omvendt pantelån som gir huseieren like månedlige utbetalinger i en bestemt tidsperiode.
-
En tredjeparts boliglånsstifter er enhver tredjepart som samarbeider med en långiver for å opprette et pantelån. De kan komme fra en rekke kanaler.
-
En tynn fil er en økonomisk betegnelse på å ha en begrenset kreditthistorie som ikke er nok til å generere en offisiell kredittscore.
-
Total boligutgift er summen av en huseiers månedlige pantelån og renter, pluss eventuelle andre utgifter forbundet med hjemmet.
-
Total årlig lånekostnad er den forventede totale kostnaden for et omvendt pantelån i løpet av lånets levetid.
-
En overføring av pantelån er omfordeling av et eksisterende pantelån fra den nåværende innehaveren til en annen person eller enhet.
-
Ved finansierte eiendomstransaksjoner overfører tillitsverv den juridiske tittelen på en eiendom til en tredjepart, for eksempel en bank, et sperretap eller et tittelfirma, for å holde inntil låntakeren tilbakebetaler sin gjeld til utlåner.
-
Et totrinns pantelån byr på en begynnelsesrente for en avtalt introduksjonsperiode hvoretter lånet justeres for å gjenspeile gjeldende renter.
-
28/36-regelen brukes til å beregne gjeldsgrenser som en enkeltperson eller husholdning skal oppfylle for å være godt posisjonert for kredittapplikasjoner.
-
Et undervannslån er et boligkjøpslån med en høyere hovedstol enn boligens frie markedsverdi.
-
Ufravikelig refererer til en eiendel eller eiendom som er fri og fri for eventuelle heftelser, for eksempel kreditorkrav eller panterett.
-
Når et hjem krever overdreven reparasjon for å oppfylle minimumskrav til byggekoder, anses det som en uforsikringsbar eiendom.
-
Forsikringslånsforsikring er en forsikringspremie samlet inn på Federal Housing Administration (FHA) lån, på det tidspunktet lånet opprinnelig ble gjort.
-
Bruk og belegg refererer til en type tillatelse som kreves når fast eiendom overføres eller en avtale som tillater midlertidig bruk av eiendommen.
-
USDA strømlinjeformet refinansiering er et pantelån-refinansieringsalternativ for huseiere som kjøpte hjemmet sitt med et USDA-lån.
-
Feriehus er boliger bortsett fra primærboligen som kan brukes som utleie eller til rekreasjon.
-
Et VA-lån er et pantelån som er tilgjengelig gjennom det amerikanske departementet for veteransaker for å hjelpe tjenestemedlemmer, veteraner og kvalifiserte gjenlevende ektefeller.
-
Et boliglån med variabel rente er definert som en type boliglån der renten ikke er fast.
-
Et tilbakeleveringslån til en leverandør er en type pantelån der kjøperen låner penger fra selgeren for å hjelpe til med å finansiere kjøpet av eiendommen.
-
En frivillig avskærmning er en avskedigelsesprosess som initieres av låntaker, i stedet for utlåner, i et forsøk på å unngå ytterligere utbetalinger.
-
En frivillig panterett er en kontraktsfestet avtale gjort med samtykke fra en skyldner som gir en långiver interesse i en eiendom.
-
Frivillig formidling refererer til en valgfri titteloverføring uten tilstrekkelig vurdering.
-
Vannrettigheter gjelder de juridiske rettighetene til eiendomseiere til å få tilgang til og bruke vannmasser ved siden av landområder de eier.
-
The Weekly Mortgage Applications Survey er en ukentlig vurdering av eiendomsfinansieringsmarkedet i USA
-
Vektet gjennomsnittlig løpetid er den gjennomsnittlige tiden til en porteføljes verdipapirer modnes, vektet i forhold til det investerte beløpet i porteføljen.
-
Et vått lån er et pantelån med midler innhentet før dokumentasjonen er fullført, slik at låntakeren kan kjøpe eiendommer før papirarbeidet er fullført.
-
En treningsavtale reforhandler vilkårene på et lån for å gi et lån for lettelse.
-
Et wraparound pantelån er en type juniorlån som pakker inn eller inkluderer, gjeldende note på en eiendom.
-
Et viklingslån er en type pantelån som kan brukes i avtaler om eierfinansiering. En omsluttet lånestruktur brukes i en eierfinansiert avtale når en selger har en gjenværende saldo å betale på eiendommens første pantelån.
-
En avkastningspremie (YSP) er en provisjon en pantelåner mottar for å selge en rente til en låntaker som er høyere enn den beste renten de kan få
-
Zombie-utestenging refererer til situasjonen forårsaket når en huseier fraflytter en eiendom før eierskapet til huset blir overført.
-
Et hus med null linjer er et stykke boligeiendommer der strukturen kommer opp til, eller veldig nær, kanten av eiendomslinjen.
-
Fra umiddelbare nedleggelser til digitalt aktivert designtilpasning, å eie et hjem vil være veldig annerledes i løpet av de neste 20 årene.