Hva er USDA strømlinjeformet refinansiering
USDA strømlinjeformede refinansiering refererer til et alternativ for refinansiering av pantelån som tilbys av USAs Department of Agriculture (USDA). USDA-strømlinjeformede refinansiering er for huseiere som kjøpte boligen sin ved å bruke et USDA-lån. Et avsnitt 502-lån, som er et lån som er tilgjengelig for lavinntektsindivider og husholdninger på landsbygda, ville være et eksempel på denne typen lån.
Å bryte ned USDA strømlinjeformet refinansiering
Refinansiering av USDA ligner på andre føderale strømlinjeformede refinansieringsalternativer, for eksempel Federal Housing Administrations strømlinjeformede refinansiering, VA strømlinjeformere refinansiering fra Department of Veterans Affairs og Home Affordable Refinancing Program (HARP) fra myndigheter sponsede selskaper Fannie Mae og Freddie Mac.
Kvalifikasjonskravene for det mest populære USDA-refinansieringsprogrammet, kjent som strømlinjeformet assistanse, er enkle. For å være kvalifisert må hjemmet som skal refinansieres være låntakernes primære hjem; hjemmet må ha pantelån fra et USDA direkte boliglån eller et USDA garantert boliglån; låntageren må ha foretatt 12 påfølgende rettidige betalinger før søknad; og refinansieringen må føre til at låntakernes betaling reduseres med $ 50 per måned.
I motsetning til en typisk lånesøknad, er det ingen krav til kredittrapport, hjemmevurdering eller eiendomskontroll. Nåværende inntekt er heller ikke en kvalifiserende faktor. Den eneste dokumentasjonen som kreves er den som sikrer at låntakers inntekter faller innenfor gjeldende USDA-grenser. De fleste kredittscore blir akseptert i USDAs strømlinjeformede refinansieringsprogram. Dette lånet lar deg til og med pakke inn lukkekostnadene og sperre kostnadene i det nye lånebeløpet. Det hjelper huseiere å få en null refinansiering uten lomme som det ikke er behov for penger på foran.
Ytterligere typer USDA strømlinjeformet refinansiering
Ekstra refinansieringsprogrammer inkluderer USDA standard strømlinjeprogram. I likhet med det strømlinjeformede hjelpeprogrammet, er det ikke nødvendig med noen vurdering og huseiere som er under vann på pantelånet, er kvalifisert. følger vanligvis de samme reglene som det strømlinjeformede lånet.
Huseiere må imidlertid fremvise bevis på nåværende inntekt og oppfylle visse krav til gjeld til inntekt. Lukkekostnader kan heller ikke rulles til et nytt lån. Fordelene med dette alternativet inkluderer ikke noe krav om å slippe betalingen med $ 50, og eksisterende låntakere som er oppført på notatet kan fjernes så lenge en av de opprinnelige låntakerne er igjen på lånet. Det siste kan være fordelaktig når det gjelder skilsmisse.
Et annet alternativ er ikke-strømlinjeformet refinansiering som tilbys gjennom Fannie Mae og Freddie Mac. Dette spesielle lånet krever en vurdering. Dessuten er det maksimale lånebeløpet 100 prosent av hjemmets nåværende verdi, pluss den nye garantiavgiften. Det er kreditt- og inntektskrav også. En låntaker kan søke denne typen lån for å unngå kravet om reduksjon i betalingen på $ 50 for det strømlinjeformede alternativet eller for å fjerne en låner fra notatet. Dette ikke-strømlinjeformede alternativet gjør det også mulig å rulle lukkekostnader til det nye lånet.
