Marihuana Investing

Aksjemarkedet har konsekvent produsert flere lenser og byster enn boligmarkedet, men det har også hatt bedre totalavkastning også.

Lær mer om torrenter, BitTorrent-nettsteder, laste opp streaminginnhold og hvordan BitTorrent-nettsteder tjener penger på annonseinntekter og malware.

Finn ut mer om eiendomsinvesteringer og lær om hovedforskjellene mellom aksjebaserte og pantebaserte eiendomsinvesteringer.

Forstå hva de tre primære segmentene i eiendomssektoren er og beregninger som brukes av investorer og analytikere for å måle helsen til hver enkelt.

Pris-til-inntjening-forholdet er en ofte sitert verdsettelsesmetrik som kan hjelpe investorer med å bestemme hvilken aksjekurs som er passende gitt resultat per aksje (EPS) generert av et selskap.

Hvis du eier aksjer i et selskap som går privat, hva skjer med aksjene dine? Og hva skjer hvis du avviser et anbudstilbud for å erverve aksjene dine?

Lær de typiske forholdene gjeld / egenkapital (D / E) for selskaper i eiendomssektoren, og oppdag hvordan dette målet på økonomisk helse bestemmer gearing.

Lær om noen av de viktigste økonomiske beregningene og andre analyseverktøy før du investerer i et eiendomsselskap eller REIT.

Finn ut hvorfor kapitaliseringstakten til en investeringseiendom er viktig for eiendomsinvestorer, og hvordan den kan brukes til å sammenligne lignende eiendommer.

Gjennomsnittlig årlig avkastning i langsiktig investering i eiendommer varierer etter konsentrasjonsområdet i sektoren, men alle overgår generelt S&P 500.

Netto driftsinntekt (NOI) kontra inntjening før renter og skatter (EBIT) - hvorfor de ikke er de samme tingene, hva de betyr, og hvilket mål tar hensyn til avskrivninger.

Faktisk avhenger enhver pantesikkerhetsgaranti (MBS) -garanti av hvem som har utstedt den. For å vurdere, er en MBS en sikkerhet, opprettet gjennom prosessen med verdipapirisering, der de underliggende eiendelene er lån gitt til enkeltpersoner og selskaper som bruker midlene å kjøpe bygninger og hjem.

Et subprime-pantelån - nå kjent som nonprime-pantelån - er en type lån som gis til de som ikke ville være i stand til å kvalifisere seg for konvensjonelle boliglån. Subprime eller nonprime, uansett, hva ordet egentlig stave er risikabelt.

Lær hvilke endringer som anses som forbedringer i leiekontraktene, og finn ut hvilke endringer som vanligvis finnes i næringseiendom.

Lær om Whitewater-skandalen, kontroversen for eiendommer som involverte tidligere president Bill Clinton og hans kone, Hillary.

PMI, eller privat boliglånsforsikring, er bare nødvendig når folk ikke har råd til 20% forskuddsbetaling på et hjem de kjøper. PMI betales vanligvis månedlig.

Den tradisjonelle ideen om å miste noe er å selge det du ikke har, slik at du kan kjøpe det tilbake senere til en lavere pris. Ikke alle er klar over at dette også kan gjelde hus.

Utvikling av eiendommer kan noen ganger hindres av både risiko og juridiske begrensninger, men ved å vite hva du skal gjøre kan det hjelpe deg å bekjempe denne risikoen.

Invester i eiendom ved å kjøpe fysisk eiendom eller bygninger, eller investere i aksjer ved å kjøpe et krav til et selskap og dets fortjeneste.

Invester direkte i eiendomsprosjekter gjennom crowdfunding. SEC er for øyeblikket bare åpent for akkrediterte investorer, og SEC jobber for å åpne markedet for alle.

Forstå hvordan eiendommer er juridisk forskjellig fra eiendommer og implikasjonene av denne forskjellen for hver eiendomseier.

Er du interessert i å investere i eiendommer, men har ikke pengene? Lær mer om grossisthandel med eiendommer, en strategi som krever minimal kapital.

Se hvordan forsikringsselskaper for store långivere granske eiendomslån og håndtere risikoen, og lær opprinnelsen til begrepet forsikring.

Forstå forskjellen mellom et kort salg og en avskedigelse; begge resulterer i tap av et hjem, enten gjennom salg av eieren eller pantelederen.

Samarbeidende boligpriser fra mislighold av subprime og risikable investeringer i verdipapirer med sikkerhet i boliglån sprengte boligboblen i 2008.

. En eiendomsadvokat forbereder eller gjennomgår alle papirene som er involvert i kjøp eller salg av eiendommer og representerer kjøper eller selger ved stenging.

Lær hvordan hedgefond bruker gearingsteknikker som margin, kredittlinjer og finansielle derivater for å øke avkastningen.

Forstå hva et hedgefond er, hvordan det skiller seg fra et aksjefond, og funksjonen til eiendoms hedgefond.

Lær de unike situasjonene der en boligkjøper kan benytte seg av FHA-boliglånsprogrammet for å finansiere en investeringseiendom.

Les om de katastrofale resultatene til de forskjellige ABX-indeksene i subprime-krisen i 2008 i løpet av den store resesjonen.

Få hjelp til å forstå hvor mye inntekter det er mulig å motta for utleie av land til et telekommunikasjonsselskap for å bygge et celletårn.

Det er en sammenheng mellom inflasjon og boligpriser - det er faktisk sammenhenger mellom inflasjon og evt. Gode med et begrenset tilbud.

Finn ut hvordan en Ginnie Mae, eller Government National Mortgage Association sikkerhet, fungerer i å låne ut penger til kjøp av en eiendom.

Hvis du bare har en kort periode å investere pengene dine i, er det flere kortsiktige investeringsalternativer du bør vurdere.

En transje er en sikkerhet, som en pantelån, som kan deles opp i mindre deler og deretter selges til investorer.

Aurora, et av verdens største cannabis-selskaper, vil snart skissere sine ekspansjonsplaner.

Etter historiske prestasjoner i 2018, hva kan cannabisindustrien forvente å møte neste gang?

Canopy og Tilray er to av de største navnene innen lovlig cannabis. Hvordan stabler de seg opp i en direkte sammenligning?

I ETF-erene av marihuana er skillet avgjørende.

Mange ser på lovforslaget som et viktig skritt mot bredere cannabisreform, selv om flere begrensninger fortsatt er på plass, foreløpig i det minste.