Visse beregninger er nødvendige for å evaluere et investeringsselskap for kommersiell eiendom; en eiendomsinvestering, eller REIT; et fond for eiendomssektoren; eller bare aksjen til ett bestemt selskap i eiendomssektoren.
Toppmål for vurdering av kapitalandeler i eiendomssektoren
Hele eiendomssektoren er også sårbar for rentesvingninger og generell økonomisk helse. Leie er mindre attraktivt og kjøp er mer attraktivt når rentene er lave; omvendt er eiendomsselskaper ødeleggende avhengig av den underliggende verdien av eiendomsporteføljene. Hvis eiendomsprisene faller, sliter selskaper.
Eiendomsinvestering kontra investering i et eiendomsselskap
Å investere i aksjen til et eiendomsselskap eller REIT er veldig annerledes. Du må kunne lese regnskap og forske / bygge regnskapsforhold. Du må være klar over makroøkonomiske faktorer, og til slutt må du fokusere på andres ledelsesevner, ikke din egen.
