En ekskludert vare er en vare som i henhold til Commodity Exchange Act (CEA) ikke faller inn under CEAs forskrifter.
Marihuana Investing
-
Et børshandlet derivat er et derivat som er standardisert og omsettes på en regulert børs. Dette er derivater som omsettes på en regulert måte.
-
Venner og familieandeler er ofte den aller første formen for ekstern kapital for en ung virksomhetsenhet. Fordi venner og familie er mer forståelige, er de kanskje mer villige til å skaffe kapital til spekulative formål.
-
En investeringstillit til verdipapirisering av finansielle eiendeler (FASIT) var et verktøy for å securitere gjeld som ikke var pantelån med kort løpetid, for eksempel billån.
-
Den økonomiske styringens avkastning er et ytelsesmål for ytelse som justeres for unike diskonteringsrenter for sikre og risikofylte kontantstrømmer.
-
Flipping refererer til kortsiktig eierskap av en eiendel med den hensikt å snu et raskt overskudd. Oppdag mer om bla.
-
Ved bygging av eiendommer er et gulvlån det minste beløpet som en utlåner godtar å forskuttere for at en byggherre skal starte byggingen av et prosjekt. Gulvlånet er ofte den første fasen av et større byggelån eller pantelån.
-
Tvangsforsikring plasseres på pantet eiendom av panteeiere for å gi dekning etter at en låntaker har tillatt at politikken deres bortfaller.
-
Fraksjonelt eierskap er et prosentvis eierskap i en eiendel som gir enkeltaksjonærer fordelene ved bruksrettigheter og inntektsdeling.
-
Lær mer om fondsforvaltere, som fører tilsyn med en portefølje av verdipapirfond eller hedgefond og tar endelige beslutninger om hvordan de investeres.
-
Funksjonell foreldelse er en reduksjon av objektets nytte eller ønskelighet på grunn av en utdatert designfunksjon som ikke lett kan endres.
-
Også kjent som en multi-manager investering, et fond av fond (FOF) er et samlet fond som investerer i andre fond, vanligvis hedgefond eller aksjefond.
-
En finansieringsavtale er en type investering institusjonelle investorer kan bruke for dens lave risiko, rentebærende egenskaper. Det er en avtale mellom to parter som gir investoren avkastning for en engangsinvestering som er utbetalt til utstederen.
-
Gazunder er et slangbegrep som brukes i Storbritannia når en eiendomskjøper senker tilbudet sitt til tross for at han allerede har sagt ja til å betale den høyere prisen.
-
Gentrifisering refererer til et nabolag eller by som gjennomgår byfornyelse som ofte fører til forskyvning av sine tidligere beboere.
-
En egenkapitalgave er salg av bolig til en pris under dagens markedsverdi. Kjøperen er vanligvis noen som selgeren har et familiært forhold til.
-
Lær mer om den globale makrostrategien, en hedgefondstrategi som baserer eierandeler på makroøkonomiske prinsipper.
-
Gradert leieavtale viser til en avtale der leietaker og utleier samtykker til en jevnlig justering av månedlige utbetalinger.
-
En bevillingsaksjon er et juridisk dokument som brukes til å overføre eierskap til fast eiendom.
-
Brutto eksponering er det absolutte nivået på et fonds investeringer, inkludert verdien av et fonds lange og korte posisjoner.
-
Bruttoinntektsmultiplikatoren oppnås ved å dele eiendommens salgspris med brutto årlige leieinntekter, og brukes til å verdsette kommersielle eiendommer, som kjøpesentre og leilighetskomplekser.
-
En brutto leieavtale er en leiekontrakt der en flat leieavgift omfatter leie og alle kostnader forbundet med eierskap, for eksempel skatter, forsikringer og verktøy.
-
Lær mer om grunnleieavtalen, en avtale som gjør at leietakere kan utvikle leide arealer mens utleier typisk overtar eierskap.
-
Garantiavgift er basispoengene som bankene betaler til MBS-leverandører for pantelån for tjenester og forsikring.
-
En skyldkantet investering er lovlig, men kanskje ikke etisk. En slik investering kan være lønnsom for investoren på bekostning av andre individer.
-
Halveringstiden representerer en fremtidig dato hvor halvparten av den totale hovedstolen til en pantelån (sikkerhetskopiert sikkerhet) (MBS), eller en annen form for gjeld eller obligasjon, vil bli utbetalt.
-
Et lån med hard penger er et kortsiktig lån basert hovedsakelig på verdien av eiendommen som brukes som sikkerhet og ikke kredittverdighet.
-
Et varmekart er en todimensjonal visuell representasjon av data ved bruk av farger, der fargene alle representerer forskjellige verdier.
-
En hedgefondforvalter er en person som fører tilsyn og tar beslutninger om investeringene i et hedgefond.
-
En huseierforening (HOA) er en organisasjon som lager og håndhever regler for en underavdeling, planlagt fellesskap eller borettslag; medlemmene er innbyggere.
-
En leietaker er en leietaker som blir værende i en eiendom etter at leiekontrakten utløper. Lover for håndtering av levertid varierer fra stat til stat.
-
Hjemmelaget gearing er når en investering i et selskap uten gearing gjenskapes til effekten av gearing på investering ved personlig låneopptak.
-
Hong Kong Monetary Authority Investment Portfolio er en investeringsportefølje som drives av Hong Kong Monetary Authority.
-
En boligboble er en oppkjøring i boligprisene drevet av etterspørsel, spekulasjoner og overstrømmelse, som sprenger når etterspørselen faller mens tilbudet øker.
-
NAHB / Wells Fargo Housing Market Index er basert på en månedlig undersøkelse av medlemmer som tilhører National Association of Home Builders (NAHB) som er utviklet for å måle sentiment for det amerikanske enfamilie-boligmarkedet.
-
Boligstarter representerer en beregning som viser hvor mange nye boligbyggeprosjekter som startet i løpet av en gitt måned, og anses å være en kritisk indikator på økonomisk styrke.
-
Et HUD-1-skjema er en detaljert liste over alle gebyrer som låner skal betale for å lukke et omvendt pantelån eller en refinansieringstransaksjon.
-
En indeksamortiserende note (IAN) er en strukturert note eller gjeldsplikt der tilbakebetaling av hovedstol er knyttet til en bestemt indeks.
-
Konsekvensavgift er avgifter som kommuner pålegger eiendomsutviklere for den nye infrastrukturen som må bygges for å imøtekomme ny utvikling.
-
Impound er en konto som er opprettholdt av kredittforetak for å samle inn betalinger for eiendomsskatt, privat boliglånsforsikring og andre forpliktelser.