Hva er en overdrager?
Når to parter samtykker i en overføring, er en part hvis kjent hos overdrageren, og en er kjent som erververen. Overdrageren er parten som foretar en overføring til en annen part som del av en lovlig ordning. Vilkår og betingelser følger overføringen for å forsikre at begge sider oppfyller sine forpliktelser til overføringen.
Viktige takeaways
- En overdrager er en part i en overføring av eiendommer eller tjenester. Overdrageren overfører eiendommer til en annen part, kjent som erververen, for å fullføre en lovlig transaksjon. En lovlig overføring må involvere minst to parter, som hver har forskjellige ansvarsområder. Et eksempel på en overføring innebærer et hus og dets tilknyttede landoverføring fra den nåværende eieren til en ny eier. Denne transaksjonen inkluderer vanligvis en bank som tredjepart. I dette eksemplet involverer overføringen tre parter.
Forstå Transferor
Overdrageren blir typisk involvert i juridisk bindende avtaler som tomtesalg, overføring av aksjepapirer og overføring av midler fra bankkontoer. Overføreren sporer detaljer som kreves av vilkårene for overføringen, inkludert betaling av gebyrer.
Sunne økonomier krever overføring av eiendeler, og høye nivåer av markedslikviditet og kontantomsetning følger vanligvis med gode økonomiske tider. I lavkonjunktur treg økonomisk aktivitet på grunn av færre overføringer av eiendeler.
Et vanlig eksempel på en viktig overføring i en typisk økonomi involverer et hus og dets tilknyttede landoverføring fra nåværende eier til en ny eier. Denne transaksjonen inkluderer ofte en bank som en tredjepart. I eksemplet ovenfor innebærer overføringen mer enn en enkel utveksling mellom to parter, på grunn av bankens lovlige rett til å eie eiendelen inntil låntaker betaler pantelånet fullt ut.
Andre eksempler på overføringer inkluderer salg av en bil der overdrageren har tittelbeviset som bevis på eierskap. Mange av disse salgene skjer mellom to personer som ikke utarbeider kompliserte salgsbetingelser og i stedet bruker en enkel kjøps- og salgsavtale. Generelt utsetter en overføring mellom enkeltpersoner som er foretatt utenfor en finansinstitusjon eller et annet juridisk organ partene for høyere risiko og påfølgende tvister, noe som kan være vanskelig eller umulig å løse.
Overføreren i moderne tid
Teknologi gjør nå overføringen av eiendeler mye enklere enn de siste tiårene. Det er nå mulig for en person å overføre penger fra bankkontoen sin til en venns konto ved å bruke overføringstjenester levert av banker og andre firmaer som Venmo. Nettbaserte mobilbankapplikasjoner gjør det også enkelt å overføre penger fra en konto til en annen ved hjelp av en smarttelefon eller stasjonær datamaskin. Investeringstjenester tilbyr også enkle overføringsmuligheter av midler mellom kontoer, så vel som mellom finansinstitusjoner. Fremkomsten av fingeravtrykk og ansiktsgjenkjenningsteknologier lover å gjøre overføringer av eiendeler enda enklere og sikrere i årene som kommer. Nye typer penger som kalles cryptocururrency, har også potensial til å forstyrre overførernes rolle i fremtiden.
