Boligutleieeiendommer er en type investeringseiendom som får mer enn 80% av inntektene fra boenheter.
Marihuana Investing
-
Return of capital (ROC) er en betaling, eller avkastning, mottatt fra en investering som ikke anses som en skattepliktig hendelse og ikke beskattes som inntekt.
-
En omvendt utveksling er en type utveksling av eiendommer hvor erstatningseiendommer erverves først, og deretter omsettes nåværende eiendom.
-
Utgangsretten er den lovlige retten til å forlate eller forlate en eiendom og blir vanligvis anvendt i forbindelse med inntrengerett.
-
En rett til første tilbud er en kontraktsmessig forpliktelse som tillater rettighetshaver å by på en eiendel før en eier prøver å selge eiendelen til en tredjepart.
-
Uttrykket \
-
En salgs- og kjøpsavtale er en lovlig kontrakt som beskriver vilkårene for en transaksjon og tvinger en kjøper til å kjøpe og en selger til å selge et produkt.
-
S & P / Case-Shiller Home Price Indexes er en gruppe indekser som sporer endringer i boligprisene i hele USA.
-
Seasons er et begrep som hovedsakelig brukes blant risikokapitalister (VC) for å beskrive det nåværende stadiet i en foreslått forretningsidé eller konsept.
-
En forseglet auksjon er en prosess der ingen av budgiverne vet hvor mye de andre deltakerne har budd.
-
I en sekundærkjøp selger en finansiell sponsor eller private equity-selskap sine investeringer i et selskap til en annen finansiell sponsor eller private equity-selskap.
-
Avsnitt 1231 eiendom er en skattetid knyttet til avskrivbar forretningseiendom som har vært holdt i over et år.
-
Verdipapirbasert utlån er praksisen med å stille lån som bruker verdipapirer som sikkerhet.
-
Securitize er prosessen en utlåner bruker for å kombinere eller samle gjeldskontrakter til en ny sikkerhet å selge til investorer.
-
En sekvensiell lønns-CMO er en panteplikt som trekker tilbake panter i orden på ansiennitet.
-
Shadow inventar refererer til eiendommer som eiere planlegger å selge, men som forsinker å markedsføre.
-
En shell lease, vanlig i kommersiell eiendom, er en leiekontrakt for et uferdig interiør som leietaker vil tilpasse til deres spesifikke krav.
-
En lensmannssalg er en offentlig auksjon der pantelångivere, banker, skatteoppkrevere og andre rettstvister kan samle inn tapte penger på eiendom.
-
Enkelt månedlig dødelighet (SMM) er beløpet på hovedstolen på verdipapirer med sikkerhet som er forhåndsbetalt i en gitt måned.
-
Et smarthus er et hjemmeoppsett der Iinternet-aktiverte apparater og enheter automatisk kan fjernstyres ved hjelp av en nettverksenhet.
-
En step-up leiekontrakt er en leieavtale som inkluderer faste prisøkninger til bestemte tidspunkter gjennom hele leiekontrakten. Finn ut mer om step-up leiekontrakt her.
-
Halmkjøp er når en person foretar et kjøp på vegne av noen som ellers ikke ville være i stand til å gjøre kjøpet.
-
En stripet MBS er en type pantesikkerhet som stammer kontantstrømmer enten fra hovedstol eller rentebetaling på en kurv med boliglån.
-
En halmkjøper er en person som kjøper på vegne av en annen person eller gruppe, noe som kan gjøres som en del av en svindelordning.
-
En fremleie er leie av eiendom av en leietaker til en tredjepart for en del av leietakers eksisterende leiekontrakt.
-
En Swap Execution Facility er en handelsplattform som gjør det mulig for mange deltakere å utføre eller handle swaps på en regulert og gjennomsiktig måte.
-
En syntetisk CDO er en form for sikkerhetsstillelse av gjeldsforpliktelser som investerer i credit default-bytter eller andre ikke-obligasjonsmidler for å få eksponering for renten.
-
En systematisk investeringsplan innebærer å legge en jevn sum penger inn i en investering med jevne mellomrom for å dra nytte av gjennomsnittlig dollar-kostnad.
-
Tag-langs rettigheter er kontraktsmessige forpliktelser som brukes til å beskytte en minoritetsaksjonær (vanligvis i en risikokapitalavtale).
-
Takeout kan enten referere til et lån som erstatter et annet lån eller en slangbegrep for kjøp av et selskap via et oppkjøp, fusjon eller oppkjøp.
-
En uttaksutlåner er en type finansinstitusjon som gir et langsiktig pantelån på eiendom, som erstatter midlertidig finansiering, for eksempel et byggelån.
-
Uttaksforpliktelse er en skriftlig garanti fra en utlåner for å gi permanent finansiering for å erstatte et kortsiktig lån på et bestemt fremtidig tidspunkt.
-
En skatterulle er en offisiell oppdeling av all eiendom innenfor en gitt jurisdiksjon, for eksempel en by eller fylke, som kan beskattes.
-
For å bli kunngjort er en setning som brukes for å beskrive en fremtidig avregning av verdipapirhandelsstatistikk.
-
En leieforhold er en fast eiendom som ikke har noen leiekontrakt eller skriftlig avtale og som kan sies opp når som helst av utleier eller leietaker.
-
Felles leieforhold er en måte for to eller flere mennesker å opprettholde eierinteresser i en eiendom. Disse felleseierne kan kontrollere forskjellige prosenter av eiendommen og har rett til å testamentere sin andel til en mottaker.
-
Den terminale kapitaliseringsraten er hastigheten som brukes for å estimere videresalgsverdien til en eiendom ved slutten av innehaverperioden.
-
En timeshare er en eiermodell der mange kunder eier rettighetene til å bruke den samme eiendommen.
-
Tidsdeling er en hybrid eierform som gir rett til å okkupere en eiendomseiendom i et spesifikt antall separate perioder.
-
Et tittelforbindende middel er en midlertidig form for dekning av eiendomsforsikring relatert til eiendomsoverføring.