DEFINISJON av Lien Sale
Et lienesalg er salg av kravet eller "hold" som er plassert på en eiendel for å tilfredsstille en ubetalt gjeld. Vanligvis utføres pantesalg som offentlige auksjoner, og panteretten er på eiendommer, biler og annen personlig eiendom. Avhengig av en bestemt stats lover, kan entreprenører, underleverandører og leverandører sette pantelån på et stykke eiendom de har arbeidet med i påvente av betaling for leverte tjenester.
BREAKING NED Lien Sale
Å kjøpe kriminelle skattelån ved salg blir en stadig mer populær form for investering, og ligner på å kjøpe et langvarig innskuddsbevis (CD). I motsetning til en CD, kan imidlertid ikke skatteselskaper selges tilbake til skattemyndigheten og må holdes før de er tilbakebetalt. Innløsning av den kjøpte panteretten er typisk med en gitt avkastningsrate innen en spesifisert tidsramme.
Hvordan pantesalg kan være en inntektskilde
Pantesalg for ubetalte gjeld på en eiendom kan føre til at det skyldige beløpet øker ytterligere. Når pantegjelden selges, vanligvis av et lokalt forvaltningsorgan, kan kjøperen ansette et lieneservicefirma som kan legge til mer gebyrer og renter for pantelånet. Dette gjør at kjøperen kan se avkastningen på investeringen sin, da skyldneren nå må betale de ekstra pålagte kostnadene.
I mange tilfeller vil flere kunngjøringer om et forestående pantesalg bli sendt til skyldneren før et varsel om oppsigelsestidspunktet for auksjonen.
Selv om en skyldner kan skylde på skatter og andre ting, kan det være unntak som vil føre til at eiendommer og andre eiendeler blir gjenstand for panterett. For eksempel kan funksjonshemmede huseiere, pensjonister og veteraner få dispensasjoner. Aktivt militært personell kan også være berettiget til dispensasjon for pantesalg på eiendommen deres. Hver jurisdiksjon vil ha sine egne kriterier, søknadsprosess og tidsvindu når det ansvarlige byrået må kontaktes.
Eiere av eiendommer som er gjenstand for pantelån, kan få sine eiendommer fjernet fra slikt salg ved å gjøre betalingsordninger for å oppdatere utestående gjeld.
Det kan være spesielle prosedyrer for forskjellige typer pantesalg, for eksempel auksjon for et kjøretøy med en viss verdi. Hvordan det håndteres, kan avvike fra et pantesalg for innholdet i en egenlagringsenhet hvis eieren ikke betaler regningene til lagringsselskapet i tide.
Varsler om liensalg kan bli lagt ut på nettet av det tilsynsmyndige lokale byrået så vel som i lokalaviser.
