Hva er en konstruksjonslånsnotat (CLN)
En konstruksjonslånsnotat (CLN) er en gjeldsplikt som brukes til finansiering av byggeprosjekter som boligutvikling. I de fleste tilfeller tilbakebetaler noteutstedere seddelplikten ved å utstede en langsiktig obligasjon. Inntektene fra obligasjonen betaler tilbake gjeldene på seddelen.
En konstruksjonslånsnotat (CLN) er en spesifikk type låneseddel, som ofte vises på kommunalt nivå. For eksempel kan en stor by bruke en byggelånsnotat til å finansiere et borger- eller boligprosjekt.
BREAKING NED Construction Loan Note (CLN)
Byggelånsnotatet (CLN) utvides fra en part til en annen, er i seg selv en type seddel. Merknaden gjør at en betalingsmottaker kan motta betaling over en angitt periode. Betalinger inkluderer ofte renter og slutter med tilfredsstillelse av lånet. En låneseddel er en juridisk bindende avtale som kan utarbeides av en av de avtalte parter og er gyldig inntil lånet er betalt i sin helhet.
Som et finansielt instrument inneholder en gjeldsbrev alle vilkårene for gjelden. Den har et skriftlig løfte fra en part, for eksempel seddelens utsteder eller maker, om å betale en annen part, for eksempel seddelens mottaker, en bestemt sum penger. I likhet med påbudet, vil konstruksjonslånsnotatet (CLN) liste hovedstørrelsen, renten, forfallsdato, dato og utstedelsessted og utsteders signatur.
Foretaksmerker forekommer hyppigst med finansieringskilder utenfor bankinstitusjoner, for eksempel et individ eller selskap. Det faller mellom en IOU og lånekontrakt angående stivhet. Et utstedelsesbrev inneholder et spesifikt løfte om å betale, og trinnene som kreves for å gjøre det. En lånekontrakt sier derimot utlåners rett til å benytte seg dersom låntaker misligholder.
Bygge bedre byer med byggelånsnotater
Hvis en by opplever en økning i befolkningen, kan det hende at den må bygge ytterligere boliger raskt. Prosjektet kan komme i gang når kommunen gir ut et byggelånsnotat til utbyggerne. Kontantstrømmen fra notatet gjør det mulig for byggingen å starte raskt. Byen vil da utstede et langsiktig kommunalt obligasjonslån for å tilbakebetale byggelånsnotatet.
En kommunal obligasjon er en gjeldssikkerhet utstedt av en stat eller kommune. Byer bruker kommunale obligasjoner for å finansiere offentlige prosjekter og kapitalutgifter. Disse offentlige prosjektene kan variere fra byboliger i eksemplet ovenfor til bygging av motorveier, broer eller skoler. Kommunale obligasjoner er fritatt for føderale skatter og de fleste statlige og lokale skatter.
