Hva er Boot?
'Boot' er kontanter eller annen eiendom lagt til en børs for å gjøre verdien av de omhandlede varene lik. Kontantstart tillates å være del av en ikke-monetær utveksling i henhold til amerikanske generelt godkjente regnskapsprinsipper. For at børsen skal kunne kvalifisere som ikke-monetær, bør verdien av bagasjerommet være 25% eller mindre av den totale virkelig verdi av børsen.
Å bryte ned boot
Når du handler i en gammel bil for en ny modell og legger kontanter til avtalen, er kontantene du betaler bagasjerommet. I eiendommer kan boot også spille inn i en 1031-børs. Fordi det er vanskelig å finne to lignende egenskaper med samme verdi å bytte, vil en part ofte bidra med kontanter og / eller fysisk eiendom for å gjøre verdien av de to sidene av avtalen lik. Børsbeløpet forblir skatteutsatt, men bagasjerommet anses som en skattepliktig gevinst. Selv med bagasjerommet, vil imidlertid mottakeren betale mindre i kapitalgevinstskatt for inneværende skatteår enn om han hadde solgt den verdsatte eiendommen og deretter kjøpt en annen eiendom. Partene vil ofte gjøre lignende transaksjoner for å unngå eller minimere skattemessige konsekvenser av å selge en verdsatt eiendel.
