Kreditorer som lar kjøp foretas gjennom finansiering, krever ofte at eiendom pantsettes mot en kredittkonto; dette er kjent som sikkerhet. Gjennom bruk av pantesaker etablerer kreditorer en prioritert interesse i eiendelen som brukes til å sikkerhetskopiere lånet eller kredittgrensen. Hvis du misligholder tilbakebetalingsforpliktelsen, kan kreditor legge ut panterett på eiendommen din. Panterett finnes i en rekke former under tre brede kategorier: samtykke; lovfestet; og dom. Forpliktende panterett påvirker ikke kreditten din så lenge tilbakebetalingsbetingelsene er oppfylt. Lovpålagte og dømmende panterett har en negativ innvirkning på kredittpoeng og -rapport, og de påvirker din evne til å skaffe finansiering i fremtiden.
Forpliktende panterett påvirker ikke kreditten din så lenge tilbakebetalingsbetingelsene er oppfylt. Lovpålagte og dømmende panterett har en negativ innvirkning på kredittpoeng og -rapport, og de påvirker din evne til å skaffe finansiering i fremtiden.
Consensual Liens
Forpliktende panterett er de du frivillig samtykker til, for eksempel å ta et lån eller en kredittgrense. Boliglån, kjøretøy og driftsmidler faller inn under kategorien avtalt panterett. Så lenge du betaler på finansieringen i tråd med kredittavtalen, beholder du eierskap og kontroll over eiendommen din. Forpliktende panterett er synlig i kredittrapporten din, men de har ikke negativ innvirkning med mindre sikkerheten tas tilbake av kreditor på grunn av manglende betaling.
Viktige takeaways
- Forpliktende panterett anses som gode panterett og påvirker ikke kreditten din. Disse inkluderer pantelån, kjøretøy og forretningsfordeler. Lovpålagte panterett anses som den dårlige typen og kan forbli notert på kreditt i syv år. Disse inkluderer mekanikere og avgiftspliktigheter. Dommerettigheter er den alvorligste formen for panterett og kan forbli notert på kredittkortet ditt i opptil syv år. Disse oppstår når en domstol gir en økonomisk interesse i eiendelene dine til en kreditor.
Lovpålagte panterett
Mekanikers panterett og skattelettelser faller inn under kategorien lovpålagte panterett. En mekanikers panterett plasseres når en entreprenør eller mekaniker ikke blir betalt for utført arbeid, og det representerer en økonomisk interesse i hjemmet, kjøretøyet eller virksomheten som arbeidet foregikk på. En skattelovgivning legges av regjeringen når det ikke betales inntekt, eiendom eller eiendomsskatt. Lovpålagte panterett kan være skadelig for kreditten din når de holder seg oppført i syv år.
dommer
Som den alvorligste panteloven er dommer resultatet av en domstol som gir en kreditor økonomisk interesse i eiendommen din. Dommerettigheter er vanlig når personlig eiendom eller forretningseiendom brukes til å oppfylle skader som er pådratt som ikke dekkes helt av forsikring, for eksempel en bilulykke eller erstatningsansvar. Dommene er fortsatt på kredittrapporten i opptil syv år.
