Hva er et betalt gebyr?
En serviceavgift er prosentandelen av hver pantebetaling foretatt av en låntaker til en panteservicer som kompensasjon for å føre oversikt over betalinger, samle inn og foreta pengeinnbetalinger, overføre hovedstol og renteutbetalinger til seddelholderen. Serviceavgift varierer vanligvis fra 0, 25% til 0, 5% av den utestående pantesaldo hver måned.
Viktige takeaways
- En serviceavgift, vanligvis 0, 25% til 0, 5% av pantesaldo, er en del av et pantelån som betales månedlig til et panteservicearbeid for å samle inn betalinger og overføre dem til långiveren. Andre tjenester som tilbys av panteservicen inkluderer å levere månedlige uttalelser, føre journal og samle inn og betale skatter og forsikringer, blant andre. Lånetjenestemenn har fordel av å tjene renter på låntakers pengeutbetalinger inntil betaling skjer til passende skatte- og forsikringsorganisasjoner.
Slik fungerer et serviceavgift
Låneservice er administrasjonsaspektet ved et lån fra utbyttet spredt til lånet er nedbetalt. Administrering av et lån inkluderer bekreftelse av pantelån, sending av månedlige betalingsoppgaver og innsamling av månedlige utbetalinger, oppbevaring av poster og saldo, innkreving og betaling av skatter og forsikring (og håndtering av sperre- og utbetalingsmidler), tilbakebetaling av midler til notatinnehaveren, frakt over natten, og følge opp kriminelle forhold. Lånetjenester kompenseres ved å beholde en relativt liten prosentandel av hver periodiske lånebetaling kjent som serviceavgiften.
Den typiske serviceavgiften er 0, 25% til 0, 5% av den gjenværende pantesaldo per måned.
For eksempel, hvis utestående saldo på et pantelån er $ 100 000 og serviceavgiften er 0, 25%, har serviceren rett til å beholde (0, 25% / 12) x 100 000 = $ 20, 83 av betalingen for neste periode før han overfører det gjenværende beløpet til notatholderen.
I tillegg til å tjene den faktiske serviceavgiften, har i de fleste tilfeller også panteservicører fordel av å kunne investere og tjene renter på låntakers pengeutbetalinger når de blir samlet inn til de blir utbetalt til skattemyndigheter, forsikringsselskaper osv. rettigheter (MSR) handler i annenhåndsmarkedet omtrent som pantelån-sikrede verdipapirer (MBS).
Serviceavgift trekkes vanligvis automatisk fra et pantelån. Imidlertid må låntakere forstå at kostnadene for å sikre et pantelån ikke bare er interessen, da serviceavgifter også er inkludert i den totale kostnaden. Videre er det også lukkekostnader forbundet med å ta et lån. Alle disse faktorene bør tas med i betraktningen når du kjøper et personlig eller bedriftslån.
