Inflasjon har ikke blitt snakket mye om i det siste, og med god grunn. På slutten av 2019 var den samlede årlige inflasjonsraten på rundt 1, 8%. Det amerikanske landbruksdepartementet rapporterte at det forventet at matvareprisene i detaljhandelen ville komme inn med en økning på 0, 5% til 1, 5% for året som helhet. Prognosen for 2020 var den samme.
Husk at disse tallene er historisk lave, og 2020 vil være det femte året på rad med lavere enn gjennomsnittet eller til og med deflasjonspriser for mat.
Vi har vært gjennom dårligere tider. Fortsatt er det alltid snakk om inflasjon og levekostnader øker, men hva betyr egentlig disse begrepene? Og viktigst, hvordan påvirker de hverdagen din?
Forskjellen mellom inflasjon og levekostnader
Folk bruker ofte setningene inflasjon og levekostnader som om de var synonyme. De er ikke de samme, selv om de er nært beslektede.
- Inflasjon er det store bildet. Når kostnadene for varer og tjenester stiger, faller kjøpekraften til dollar. Inflasjonsraten blir ofte målt ved endringen i Consumer Price Index (CPI), et månedlig mål av Bureau of Labor Statistics som gjennomsnitt koster en kurv med varer og tjenester fra områder rundt om i landet. Den rapporterer resultatet som en prosentvis økning eller fall i KPI. Levekostnader har et annet fokus. Dette tallet representerer de gjennomsnittlige kostnadene for en akseptert levestandard inkludert mat, bolig, transport, skatter og helsetjenester. Levekostnader brukes ofte for å sammenligne minimumsinntektsbehov på forskjellige steder. Hvis livet i New York City koster $ 100 000 per år, koster livet i Chapel Hill, North Carolina $ 42 000, eller 58% mindre, ifølge PayScales kalkulator.
Levekostnadene er langt vanskeligere å finne, og de varierer mye mellom forskjellige demografiske grupper og forskjellige regioner. I 2019 økte trygdeetaten fordeler med 2, 8% som levekostnadsregulering. Om dine egne levekostnader gikk opp eller ned i 2019, avhenger av hvordan du bor og hvor du bor.
Når det kommer dyrt
De fleste føler effektene av levekostnader øker i hverdagen. Men stigende priser rammet middelklassen hardt, og de lavere betalte hardere.
1, 8%
Den samlede årlige amerikanske inflasjonsraten fra november 2019.
Høyere kostnader for mat, bensin og bruk betyr mindre penger for sparing eller skjønnsmessige utgifter. For å kompensere kjøper forbrukerne mindre, bytter til billigere erstatninger, eller ser hardere på kjøp.
Lønnsslippsfaktoren
Det er spesielt vanskelig å følge med på de økende levekostnadene når lønnsslippen din ikke vokser i samme takt. Og det er her de gode nyhetene kommer inn.
Viktige takeaways
- Inflasjon måler økningen i prisen på varer og tjenester. Eller reduksjonen i kjøpekraften til dollaren. Levekostnader måler endringen, opp eller ned, av de grunnleggende nødvendighetene i livet, som mat, bolig og helsetjenester. Boligprisene påvirkes av mange faktorer, men en av den største av dem er kostnadene for lån.
I følge Bureau of Labor Statistics var median ukentlig inntjening for heltidslønnstakere 919 dollar i tredje kvartal 2019. Det er en gevinst på 3, 6% fra året før.
Det utligner også mer enn den samlede inflasjonsraten på 1, 8%.
Hvordan inflasjon påvirker boligmarkedet
Du vil anta at høyere inflasjon betyr høyere priser på eiendommer, og det er ofte tilfelle, i det minste i begynnelsen av en betydelig inflasjonsøkning. Men da kan ting bli komplisert
For å holde inflasjonen under kontroll, trer ofte Federal Open Market Committee (FOMC) inn og hever den føderale rentesatsen, som er renten som belastes andre finansinstitusjoner som bruker Federal Reserve Bank.
Når kostnadene ved boliglån øker, blir mange forbrukere presset ut av markedet, noe som fører til en nedgang i boligsalget. Med hjem på markedet i lengre perioder, har selgere en tendens til å slippe sin pris for å tiltrekke seg kjøpere.
Lavere renter hjalp det amerikanske boligmarkedet med å komme seg opp igjen etter tarmen i finanskrisen 2008-2009.
