Hva er å kjøpe et hus på en betongplate?
Grunnlaget som huset ditt er bygd på, kan ha stor innvirkning på husets strukturelle integritet. En plateunderstell er laget av betong som typisk er 4 ”-6” tykk i midten. Betongplaten legges ofte på et lag med sand for drenering eller for å fungere som en pute. Hus som er bygd på en plate mangler gjennomgangsområder, og det er ikke plass under gulvet. Hvis du vurderer å bygge eller kjøpe et hjem på en betongplate, er det en rekke fordeler og ulemper som må vurderes.
Viktige takeaways
- Betongplaterfundamenter er mer vanlig i stater med varmt klima der bakken er mindre sannsynlig å fryse og føre til at fundamentet sprekker. Det er gode grunner til å bygge eller kjøpe et hus på en plate, for eksempel kostnadsbesparelser og mindre risiko for skade i visse tilfeller. Ulempene inkluderer at varme- og kjøleaggregater kanskje må installeres i første etasje, noe som tar boareal. Det er også et potensiale for sprekker.
Hva du trenger å vite om å kjøpe et hus på en betongplate
Noen hus har ikke en kjeller- eller krypeplass under seg, men er ganske enkelt bygget på en betongplate - kanskje fordi huset sitter på berggrunnen eller et høyt vannbord. Betongen helles på bakken på en gang. Noen fundamenter har kabler etter spenning eller er forsterket med stålstenger kalt armeringsjern, slik at platen kan bære husets vekt. Huset er deretter konstruert på toppen av dette betongfundamentet. Platefundamenter er mer vanlig i sørlige delstater med varmt klima, der bakken er mindre sannsynlig å fryse og får grunnlaget til å sprekke. Her er en titt på fordeler og ulemper som følger med en plateundersøkelse.
Fordeler med betongplater
Her er fem grunner til å velge denne typen base for et hus:
Mindre tid å tørke
Det tar mindre tid for en betongplate å tørke. Mindre driftsstans betyr at byggingen kan bevege seg uten forsinkelse. Det er ikke nødvendig å vente de flere dagene det tar for betongen i en hellet kjeller å herde og tørke.
Mindre fare for skader på grunn av flom eller lekkasje av gasser
Platefundaminer minimerer risikoen for skader som følge av flom eller lekkasje av gass, for eksempel radon, fra en kjeller eller krypplass inn i huset.
Beskyttelse mot skadedyr
En betongplate kan beskytte et hjem mot termitter eller andre lignende insekter, da det ikke er noen åpne områder under huset som gir tilgang til bjelkelag i tre eller støtter insekter kan tygge.
Kostnadsbesparelser
Kostnadsbesparelser er en av de største fordelene. I mange tilfeller kan boligkjøperen barbere så mye som $ 10.000 av husets kostnader. Hvis den er bygd på en plate er det ingen crawlplass eller kjeller t budsjett for. Dette gjelder spesielt når en byggmester må skille en kjeller av solid fjell - et veldig dyrt forslag.
Mindre trinn
Platehjem bygges ofte nærmere bakken enn hjem med kjellere eller gjennomsøkingsrom, og reduserer dermed antallet trinn som trengs for å komme inn i huset. Enkel tilgang er fordelaktig for de som er mindre fysisk i stand.
Beslutningen om å kjøpe eller bygge et hjem på en betongplate avhenger godt av klimaet der huset ligger og på budsjettet ditt.
Ulemper ved betongplater
Til tross for fordelene med denne typen konstruksjon, er en betongplate ikke for alle huseier eller huseiere. Her er fem grunner til å vurdere å gi det opp:
Skadedyr kan fortsatt komme inn gjennom vegger
Selv om termitter og andre skadedyr ikke kan få tilgang rett under huset, kan de komme inn gjennom veggene siden huset typisk er nærmere bakken. Dette gjelder spesielt hvis ytterkledningen er laget av tre og sitter på bakken.
Kanalarbeid krever isolasjon
Kanalarbeid for oppvarming og klimaanlegg kjøres vanligvis gjennom taket i første etasje, noe som betyr at det må være sterkt isolert for å beholde riktig temperatur.
Varme- og kjøleenheter bruker over bakken
En klimaanlegg og ovn kan også være nødvendig å installere i første etasje, noe som betyr at de vil ta opp rom som ellers kan brukes til andre formål.
Plater i sprekker
En av de viktigste potensielle ulempene er hvis platen sprekker. Dette kan vesentlig svekke husets strukturelle integritet og være vanskelig og kostbart å reparere. Blant faktorene som kan resultere i sprekkdannelse er trerøtter, jordforskyvning, jordskjelv eller frosset grunn.
Noen anser et platehus som lite attraktivt
Noen mennesker synes det nede til bakken ser ut som et tallerkenhus lite attraktivt.
