Den legendariske investoren og filantropen Warren Buffett har kuttet prisen på fritidsboligen sin i Laguna Beach, California, med 3, 1 millioner dollar etter å ha markedsført den for 11 millioner dollar i februar 2017, som først rapportert av The Wall Street Journal, med henvisning til en talskvinne for noteringsagent.
Administrerende direktør i Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) er angivelig ute etter å tiltrekke flere kjøpere og avslutte avtalen før. Buffett betalte $ 150 000 for strandhuset på begynnelsen av 1970-tallet, noe som betyr at selv med den lavere prisen, ville han tjene mer enn 5.100% avkastningen på investeringen.
Luksuriøs eiendom på markedet lengre, salg vanskeligere
"Stoler aldri på å gjøre et godt salg. La kjøpesummen være så attraktiv at til og med et middelmådig salg gir gode resultater, " skrev Buffett i et notat til partnere datert i 1963, som fremhevet i Roger Lowensteins biografi "Buffett: The Making of an Amerikansk kapitalist."
Mens Buffett tidligere tilbrakte somre hjemme i California, sa han i et intervju i fjor at han ikke har brukt det særlig siden døden til sin første kone i 2004. Buffett husker å ha skrevet Berkshire Hathaways årsrapporter på fritidsboligen i juletider, og stoppet gjennom da han besøkte Disneyland med barna.
Laguna Beach-huset på 3 500 kvadratmeter, som nå er oppført til 7, 9 millioner dollar, er blitt renovert flere ganger i løpet av tiår, men ikke nylig, ifølge talskvinnen. Det seks-roms huset med utsikt over stranden ligger i Emerald Bay, et inngjerdet miljø med luksuriøse hjem. Buffett hadde også kjøpt et tilstøtende hus, kalt "annekset", som ble brukt til å være vertskap for gjester og er koblet til hovedhuset gjennom en trapp. Han solgte annekset i 2005.
Salgsforholdene i Orange County-området har blitt litt tøffere i nyere tid, med et samlet salg ned 1, 4% over året (YOY) i juli, ifølge Realtor.com og som sitert av WSJ. Prisnedgangen på aktive oppføringer i området over den perioden var også opp fra 18% i året før til 22%. Bloomberg bemerket at luksuriøs eiendom typisk forblir på markedet lenger på grunn av et mindre utvalg av kjøpere, og siterer data fra rapporter om bolig som indikerer at en eiendom på $ 4 millioner eller mer i Orange County forventes å holde seg oppført i over ett år.
Den 87 år gamle "Oracle of Omaha" er for tiden oppført som den tredje rikeste personen i verden ifølge Forbes, bak Amazon.com Inc.s (AMZN) Jeff Bezos og Microsoft Corp.s (MSFT) Bill Gates, som forblir Buffetts nære venn.
Buffett tilbringer mesteparten av tiden i Omaha, Nebraska, som også er Berkshire Hathaways hovedkvarter.
