Innholdsfortegnelse
- GAMMEL
- REZ
- ICF
Eiendomsinvesteringer (REIT) er en type handlet sikkerhet som generelt investerer i eierskap eller finansiering av inntektsproduserende eiendom. Innenfor REIT-bransjen er et av de mer populære investeringsvalgene innen helsevesenet. REITs i helsevesenet investerer i eiendommer som sykehus, medisinske kontorbygg og eldreboliger. Valutahandelte fond (ETF) er et ofte brukt verktøy å investere, og det er det mange investorer gjorde da de kjøpte de tre beste ETF-ene nedenfor. All informasjon oppdatert 1. oktober 2019.
Viktige takeaways
- REITs i helsevesenet kan gi investorer et ben i både den voksende helsesektoren så vel som i eiendomssektoren i form av sykehus og eldreomsorgsfasiliteter. Når baby boomers går av med pensjon og blir eldre, vil sannsynligvis eldreboliger og andre medisinske egenskaper se økt etterspørsel.REITs som spesialiserer seg i helsesektoren varierer i forhold til hvilke typer eiendommer de investerer i og hvor mange de eier.
Janus Langtidsomsorg ETF
Janus Long-Term Care ETF (OLD) er den eneste ET-spilleren som spiller rent spill som investerer i REIT-er i helsevesenet. Fondet ser ut til å spore resultatene av Solactive Long-Term Care Index, som søker global eksponering av selskaper som direkte drar nytte av det økende behovet for langvarig omsorgstjenester. Med en aldrende befolkning og økt helseomsorgsteknologi øker behovet for langvarig pleie.
Oppstartdatoen for Janus Long-Term Care ETF var 8. juni 2016. Fondet hadde 50 eierandeler med 31 millioner dollar i forvaltningskapital (AUM). Så langt har fondet vært godt i gang med en samlet avkastning på 7, 51% siden oppstarten. Innenfor fondet er 71, 18% av eierandelene konsentrert i 10 selskaper.
Den nest største eierandelen er i Ventas Inc. (VTR) med en totalvekt på 15, 29%. Den største eierandelen er Welltower Inc. (HCN) med en vekt på 19, 21%. Investorer som leter etter eksponering for helsevirksomheter relatert til langtidsomsorgsindustrien gjennom en kurv med helseomsorg REITs, kan være lurt å ta en titt på dette nye fondet.
IShares Residential Real Estate Capped ETF
IShares Residential Real Estate Capped ETF (REZ) har en 35% eksponering for helsevesenet REIT, den nest største eksponeringen for helseomsorg REIT blant ETF i markedet. ETF gir investorer eksponering mot den amerikanske eiendomsindeksen for boligområder, som er sammensatt av bolig-, helsevesen- og selvlagrings REIT.
Fra 1. oktober 2019 utgjorde fondet 44 totale beholdninger, hvorav 61, 03% ble investert i de 10 beste eierandeler. Den nest største andelen var i Welltower Inc. (HCN) på 8, 34%, den femte største var Ventas REIT (VTR) på 6, 63%. ETFs største eierandel er Public Storage (PSA) på 9, 12%
Siden fondets oppstart 1. mai 2007, har det gitt en etterfølgende 10-årig totalavkastning på 15, 13%. Fondet har en utgiftsgrad på 0, 48% og forvalter en AUM-portefølje på 573 millioner dollar. Det er også attraktivt for investorer som ønsker utbytte, med en nåværende avkastning på 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) er en annen av iShares ETF-er som har eksponering for REIT-sektoren. Fra 1. oktober 2019 har fondet over 15% av eierandelene investert i helsevesenet REIT som Welltower og Ventas REIT. Fondet er designet for å speile Cohen & Steers Realty Majors Index, som har en mye mer diversifisert tilnærming til å investere i hver REIT-sektor.
Siden oppstarten 29. januar 2001 har det gitt investorene bred eksponering mot de amerikanske eiendoms- og REIT-markedene og en etterfølgende 10-årig avkastning på 13, 3%. IShares Cohen & Steers REIT ETF hadde en avkastning på 2, 34%, hadde 32 stillinger og hadde over 2, 43 milliarder dollar i AUM.
