Innholdsfortegnelse
- Et nytt hjem i Irland
- Kjøpe eller leie eiendom
- verktøy
- Mat og Drikke
- Helsevesen
- Transportere
- Bunnlinjen
Et nytt hjem i Irland
Hvis du i mange år har drømt om å trekke deg tilbake i Irland, betyr deflasjonen av Celtic Tiger's beryktede boligboble og usikkerheten rundt Brexit at drømmen din sannsynligvis er langt rimeligere enn den var for et tiår siden.
Det kommer selvfølgelig an på om du drømmer om å kjøpe et elegant georgiansk rekkehus i sentrum av Dublin eller leie en hytte med ett soverom på den naturskjønne Dinglehalvøya. Du vil finne at boliger er din viktigste utgift og også den som varierer mest i henhold til livsstilen din.
Gjennomsnittsprisen på et high-end hjem i Dublin dyppet beskjedent i løpet av det siste året, ifølge en rapport fra Central Statistics Office, og falt for første gang på syv år - ifølge en fersk artikkel fra Irish Times . Nedgang andre steder i byen har vært mer beskjeden utenfor high-end markedet, men de er fortsatt under et visst press på grunn av økt tilbud og sentralbankens pantebetingelser. I andre deler av landet har prisene steget høyere.
Viktige takeaways
- Boligprisene i Dublin har gått ned i forhold til de siste årene, noe som gjør dem mer overkommelige å kjøpe, spesielt i det luksuriøse markedet for avansert pris. Bolig med rimelig pris har sett et mindre fall i pris enn luksuriøse, men de er fremdeles rimeligere enn sammenlignbare hjem i andre store nordeuropeiske byer. Leiemarkedet er også rimeligere i Dublin enn i sammenlignbare byer; de omkringliggende områdene er enda rimeligere, og områdene langt utenfor Dublin-hovedstadsområdet har de beste tilbudene. Usikkerhet rundt Brexit, et anstendig tilbud av tilgjengelige boliger, og de siste trendene i det lokale boliglånsmarkedet har alle bidratt til å gjøre Dublin mer overkommelig enn det var for et tiår siden.
Kjøpe eller leie eiendom
Hvis du er i markedet for en luksuriøs eiendom, er Dyfins boligmarked en god verdi, spesielt sammenlignet med andre nordeuropeiske hovedsteder, som Oslo, Stockholm eller London. På auksjonshuset Christies internasjonale eiendomsnettsted, en liste over desember for en seks-roms, to-roms tohus i Dublin byhus, kom inn på 2, 76 millioner dollar (rundt 2, 5 millioner euro).
Hvis du søker en mer beskjeden bolig, kan du finne de beste kuppene utenfor hovedstaden i mindre byer og landlige områder. Selv i Dublin har prisene sunket betydelig siden høyden på boligbommen. Uansett prisklasse svever rentene på boliglån for tiden til en overkommelig pris på 4%.
Tenk på leie i lys av det siste tiårets ustabilitet i boligmarkedet. Mange pensjonister, hvorav noen så tap av sine egne eiendommer i den globale lavkonjunkturen, synes leie er det mest attraktive alternativet. I Dublin, beregner du $ 1 487 dollar (rundt 1.300 euro) per måned for en to-roms leilighet; for et hus med to soverom, vil dette tallet gå opp til rundt $ 1, 831 dollar (rundt 1 600 euro) i måneden.
For mer rimelige boliger, kan du tenke på å dra sørover til County Cork eller County Kerry, eller eventuelt til den barske og vakre vestkysten. I Galway, en sjarmerende by elsket av både innfødte og turister, finner du leiligheter med ett soverom i sentrum av byen for rundt 857 dollar (rundt 750 euro); for et ett-roms utenfor byen, faller den prisen til rundt $ 673 (rundt 577 euro). Hvis du kjøper i Galway City, er gjennomsnittsprisen per kvadratfot under 202 dollar (rundt 176 euro).
Uansett budsjett vil det lønne seg å lære om Irlands boliglover og forskrifter. De siste årene har sentralbanken i Irland skjerpet begrensningene for nye boliglån.
Som ofte er tilfelle - uansett hvor i verden du går av med pensjon - ligger de rimeligste alternativene for folk som ønsker å trekke seg i Irland utenfor de større byene (som Dublin) i områdene rundt.
verktøy
Her er den gode nyheten: Du kan glemme en kostbar klimaanlegg fordi du ikke trenger (og sannsynligvis ikke vil ha) klimaanlegg. Oppvarmingsregninger er imidlertid en annen historie. Oppvarmingsregningen din for de kjølige irske høst-gjennom-vårsesongene kan være betydelig; verktøy kan løpe opptil en tredjedel mer enn i USA. Totalt sett er det rundt $ 171 dollar (rundt 150 euro) per måned for varme, strøm, vann og telefontjeneste for en gjennomsnittlig bolig på 900 kvadratmeter. Du vil tydeligvis betale mer for et stort hus med flere soverom.
Mat og Drikke
Irlands klima er ikke kjent for solskinnet, noe som betyr at du betaler høyere priser for frukt og visse grønnsaker, som må importeres fra varmere strøk. Likevel er prisene på mange husholdningsapparater sammenlignbare med amerikanske priser, og du vil til og med oppdage at mange grunnleggende elementer som ost (ikke gå glipp av prøvetaking av de skarpe, rike irske cheddarene), brød, smør og fisk er priset lavere.
Til syvende og sist vil du sannsynligvis finne at en kveld ute for en øl og et måltid i Irland ikke vil koste noe mer enn det ville gjort hjemme, og at mange ingredienser for matlaging i hjemmet vil være rimeligere.
Helsevesen
Mens kvaliteten på tjenestene sammenlignes med andre avanserte nasjoner, har Irland et veldig annet helsevesen enn USA, særlig når det gjelder forsikring og kostnader. For innbyggere og lovlige innbyggere er offentlig helsehjelp gratis. Imidlertid velger mange utflyttere å ta våren for de høyere kostnadene for det private helsevesenet. Fordi dette systemet ikke er offentlig finansiert, kan du forvente å kjøpe privat helseforsikring hvis du planlegger å bruke det.
Transportere
Tenk på å gå bilfritt hvis du flytter til et urbant område: Et månedlig pass på offentlig transport i Galway er omtrent $ 79, 30 (rundt 69 euro), betydelig billigere enn kostnadene for å eie og vedlikeholde en bil. Og ikke glem bensinen - eller "bensin" som irene kaller det. Uansett hvilket begrep du bruker, er det langt dyrere enn per gallon-priser (for tiden er rundt 5, 69 dollar per gallon, eller omtrent fem euro). En beskjeden Volkswagen Golf vil sette deg tilbake rundt $ 30 173 (rundt 26 500 euro).
Bunnlinjen
Enten smaken din løper mer mot det luksuriøse i noen områder eller den beskjedne i andre, er det nyttig å tenke på hvordan lokalbefolkningen lever og bruker som den ultimate økonomiske målestokken. I Galway går den gjennomsnittlige disponible inntekten etter skatt til $ 2.662 per måned (rundt 2.327 euro). Bortsett fra store luksusforhold, bør du kunne klare deg med et tilsvarende månedlig budsjett.
