I forrige uke hentet Rise Companies Corporation, eieren av den populære crowdfunding-plattformen for eiendommer Fundrise, over 14 millioner dollar i et online aksjetilbud til investorer som de omtaler som et Internett-tilbud eller "iPO." Tilbudet, som utelukkende var tilbudt til nåværende Fundrise-investorer, ble overtegnet med så mye som 146% innen 24 timer etter å ha blitt tilgjengelig. (For relatert lesing, se: Hvordan Crowdfunding utvider REIT-markedet. )
Selskapet rapporterte at mer enn 2300 investorer deltok i iPOen som skilte seg fra tidligere aksjetilbud fra Fundrise. I det siste fikk detaljinvestorer muligheten til å investere i eiendomsinvesteringer som ble forvaltet av Fundrise, men denne gangen fikk investorene en sjanse til direkte å kjøpe en eierandel i Fundrise selv.
Å kutte ut mellommannen
Som et resultat av ikke å skaffe penger gjennom et tradisjonelt børsnotert tilbud (IPO), som innebærer samarbeid med en investeringsbank som krever en rekke rådgivningsgebyrer, kunne Fundrise spare stort. (For mer, se også: En guide til å bygge en portefølje med investeringer i samlet kapital. )
Ben Miller, selskapets administrerende direktør forklarte Investopedia: "Ved bruk av teknologi har vi konstruert en strukturelt overlegen modell - kuttet ut unødvendige mellommenn og redusert kostnadene med omtrent 90%. Denne reduksjonen i kostnadene gir større effektivitet, noe som betyr at investorene holder mer på det de tjener. ”
Forordning A +
I 2012 vedtok kongressen et nytt regelverk kalt Forordning A +. Det er i hovedsak et unntak fra Jumpstart Our Business Startups (JOBS) Act som lar publikum investere i privateide selskaper. Fundrise brukte dette regelverket for å utføre sin iPO.
Vi spurte Miller om han spår at flere selskaper vil se på å skaffe penger på nettet som et levedyktig alternativ til den tradisjonelle børsnoteringen.
Han svarte: "Suksessen med Fundrise iPO har ytterligere validert vår modell - gitt publikum tilgang til en type investering de ellers normalt aldri ville se. Spørsmålet er ikke om andre vil kopiere denne modellen, men hvem som vil være raske til å ta i bruk denne nye tankegangen og hvem som blir igjen."
Mindre selskaper gjør det også
I følge Crowdfind Insider er Fundrises online tilbud det største internett har sett til dags dato. Tidligere ble rekorden holdt av en britisk crowdfunding-plattform med navnet Crowdcube. I fjor samlet Crowdcube inn over 8 millioner pund (USD 10 millioner dollar). Selskapet lar selskaper i Storbritannia selge aksjer direkte til investorer over internett. Tilsvarende plattformer i USA er Wefunder, som har hjulpet amerikanske nystartede selskaper å samle inn over 33 millioner dollar siden grunnleggelsen i 2012, og SeedInvest, som har sett mer enn 115 vellykkede finansierte tilbud på nettstedet deres - det største var $ 2 millioner.
