Innholdsfortegnelse
- Seks enkle interiøroppdateringer
- Grunnleggende oppgraderinger på badet
- Holder kjøkkenet nåværende
- En enkel løsning for stuen
- Syv måter du kan spare når du oppdaterer et hjem
- Bunnlinjen
Renoveringer av hele huset kan tilføre hjemmet ditt verdi, men de kan også ødelegge lommeboka. Det er måter å oppdatere hjemmet ditt på uten å gå i gjeld eller ransakke sparepengene dine. For eksempel koster det ikke mye penger å male, tømme fliser og vaske utsiden av huset ditt, men disse oppgavene kan gi virkelig verdi for hjemmet ditt. Med litt svette egenkapital, en gjør-det-selv-holdning og noen få dollar, kan du liste hjemmet ditt for mer penger hvis du er klar til å selge. Hvis du ikke er helt klar til å selge, kan du glede deg over å ha et vakrere sted å bo.
Seks enkle interiøroppdateringer
Frisk opp veggene
Hvis veggene dine har riper og skitten maling, kan en utdatert farge eller klebrig tapet, litt albufett og noen få bokser med maling gjøre en dramatisk forskjell. For å maksimere verdien på huset ditt for salg, velg et nøytralt fargevalg som forener hele huset, får plass til å se mer fremtredende ut og appellerer til et bredt utvalg potensielle kjøpere.
Viktige takeaways
- Vanligvis er kjøkken det dyreste rommet i et hus å renovere, ifølge Houzz & Home-renoveringstendensstudien for 2018 og 2019. Studien fant at master-badene er det nest dyreste rommet i et hus å renovere. Eksperter anbefaler å holde gjør-det-selv-renoveringer for kosmetiske forbedringer, som maling, landskapsarkitektur eller bytte av inventar.
Installer Crown Molding
Crown molding er en overraskende enkel oppgave som tilfører rom for mye karakter. Kjøp støping fra en boligforbedringsbutikk, klipp den til størrelsen som passer til rommet ditt (eller la butikken kutte den for deg), og fest den på toppen av veggen med en spikerpistol. Disse dekorative stripene kan til og med komme allerede malt. Å installere krone støping innebærer litt trearbeid ferdigheter så vel som de riktige verktøyene, men det er veldig billig å gjøre selv.
Noen huseiere tar ut HELOC-er (egenkapitallinjer) for å betale for renovering av hjemmet, men det er mulig å finne måter å gran opp huset ditt på uten å ta en kredittserie.
Oppdater inventar
Bryterplater, stikkontakter, gardinstenger, lysarmaturer og dørhåndtak er ofte kjedelige eller oversett, men du kan legge til betydelige pizzazz for bare noen få dollar. Attraktive metallbryterplater og stikkontakter kan koste så lite som $ 5 hver, men ser mye dyrere ut. Lysarmaturer og dekorative gardinstenger kan være litt dyrere, men noen ganger kan du få et billig stykke til å se elegant ut med en boks med spraymaling. Igjen, hvis du planlegger å selge, sørg for å velge elementer i farger og finish som vil appellere til et bredt publikum.
Installer takvifter
Alle liker å spare penger på strømregninger, noe som gjør takvifter til et attraktivt tillegg til ethvert hjem. Takvifter kutter klimaanleggskostnadene, og de kan også redusere oppvarmingskostnadene ved å sirkulere varm luft bort fra taket. En primær fan koster rundt $ 50, og du kan få en fin en for ikke mer enn et par hundre dollar. Hvis du ikke allerede har ledninger fra luftbelysning, kan det hende du må ansette en profesjonell, noe som kan øke kostnadene for dette prosjektet betydelig.
Forbedre vinduebehandlinger
De billige vertikale persiennene, papirskjermene eller horisontale aluminiums persiennene som kan ha kommet med huset ditt, gir ikke noe verdi i hjemmet ditt. Vurder å bytte dem ut med plantasjer, persienner eller gardiner. Igjen, hvis du selger, velg nøytrale alternativer som kan hjelpe deg med å få en bedre pris for ditt hjem.
Avslør og gjenopprett tregulv
Spesielt eldre hjem har sannsynligvis tregulv som lurer under teppet. Pipete gulv er et tegn på at du kan ha tregulv. Hvis du ikke er sikker, trekk opp teppet i et umerkelig hjørne og sjekk. Hvis du har tregulv, er det en god sjanse for at du må lette dem for å gjenopprette dem til sin opprinnelige prakt, men det vil være mye rimeligere enn å installere nytt gulv fra bunnen av.
Grunnleggende oppgraderinger på badet
Gjør om på gulvet på badet
DIY-installasjon kan spare deg for mye penger. Hvis du ikke vet hvordan du skal installere gulv, kan du se etter en klasse i din lokale husforbedringsbutikk. Å spare penger på arbeidskraft vil tillate deg å velge vakrere gulv enn du ellers ikke hadde råd til. Velg en nøytral farget flis for å gi mest mulig verdi.
Oppdater inventar
Holder kjøkkenet nåværende
Maling eller beis kjøkkenskap
Du kan kjøpe alle nye skap og spare penger ved å kjøpe prefabrikkerte (heller enn tilpassede) skap og installere dem selv, men det er mer arbeid og penger enn å male eller farge de eksisterende skapene dine. Hvite skap vil lysne rommet, vanligvis ikke gå ut i stil, og det er lett for fremtidige eiere å male på nytt hvis de vil ha noe annet. Du må fjerne all maskinvaren fra skapene dine, inkludert å fjerne dørene. Du må også rengjøre skapene først, slik at rester som fett ikke ødelegger arbeidet ditt. Vurder å gran opp baderomsskapene dine også.
Oppgrader kabinettknotter og skuffehåndtak
Det er overraskende hvordan et tilsynelatende uskyldig element som en skapdørhåndtak kan få kjøkkenet ditt til å se billig eller datert ut. Oppdatering av denne maskinvaren kan gi kjøkkenet ditt en ansiktsløftning, enten du gjør om skapene dine eller ikke.
En enkel løsning for stuen
Rengjør peisstein
Syv måter du kan spare når du oppdaterer hjemmet ditt
Det kan være lett for deg å ignorere utsiden av hjemmet ditt når du tilbringer mesteparten av tiden din inne, men det er det første og noen ganger eneste inntrykket som andre får av huset ditt. Her er noen enkle måter å få det til å se best mulig ut.
Installer en ny inngangsdør
En grunnleggende inngangsdør i stål koster rundt $ 100, men for bare ytterligere $ 100 til $ 200, kan du få en dør med mye mer karakter som vil forbedre hjemets fortauskant. Hvis du ikke har råd til en ny dør, kan et friskt lag med maling i en attraktiv farge være alt du trenger.
Sett på frontdekselet
Når du har hatt den samme dørmatten i årevis, kan det være lett å overse hvor utslitt eller skittent det er blitt, men det er et av de første inntrykk folk får av ditt hjem. Dette er et område der $ 20 kan utgjøre en stor forskjell.
Rengjør takrenne
Dette er mer et spørsmål om å opprettholde hjemets verdi enn å øke den, men det er viktig. Uten at takrenner, som er designet for å frakte vann vekk fra hjemmet, kan regn sive inn i huset eller bassenget rundt det, forårsake problemer som mugg og mugg og til slutt kompromittere husets strukturelle integritet, noe som fører til kostbare reparasjonsregninger.
Strøm Vask utsiden av hjemmet ditt
For mindre tid og penger kan en god vask gjøre hjemmet til utsiden nesten like bra som et friskt lag med maling.
Mal det ytre på nytt
Hvis å vaske utsiden av hjemmet ditt ikke lyste opp det så mye du hadde håpet, bør du vurdere en ny malingsjobb. Med stiger og høyder involvert kan dette ikke være en DIY-oppgave for alle, men selv om du må ansette andre for å gjøre denne jobben, er det fremdeles ganske billig så langt som hjemmeutbedringer går og kan få huset ditt til å se nesten nytt ut fra utenfor.
Strøm Vask oppkjørselen, gangveiene og uteplassen
Så lenge du leier strømspyler, kan du like godt rengjøre innkjørselen, terrassen og gangveiene. Du kan bli overrasket over hvor nye de vil se ut etterpå.
Oppgrader landskapsarkitektur eller rydd opp i eksisterende landskapsarkitektur
Blomster og andre planter er en flott måte å gjøre hjemmet ditt lysere. Bruk grøntområder foran huset ditt og / eller langs gangveier for å trekke oppmerksomhet til huset ditt. For å få mest mulig ut for pengene dine, velger du flerårige planter, eller de som vil komme tilbake år etter år, i stedet for ettårige, som vil dø om et år eller mindre og ikke komme tilbake. Lapp eventuelle skallede steder i hagen med frisk brus og trimm eksisterende trær og busker for å fullføre hagens nye utseende.
Bunnlinjen
Å oppgradere hjemmet ditt trenger ikke å være dyrt eller komplisert, og det trenger ikke å involvere entreprenører. Det finnes en rekke prosjekter for alle prisklasser og alle ferdighetsnivåer og entusiasme som kan forbedre hjemets verdi, enten til fremtidige kjøpere eller, kanskje viktigere, for deg.
Hvis du bruker noen av disse ideene til hjemmeforbedring, vil du hjelpe deg med å få mest mulig ut av en av de mest betydningsfulle eiendelene dine, enten du bor i det eller selger.
