Hva er en etter ervervet klausul
En etter ervervet klausul er en bestemmelse som inngår i lovlige kontrakter som sikrer at påfølgende erverv av eiendeler vil bli inkludert i skyldnerens ansvar overfor utlåner. Noen ganger blir det også referert til som "etter ervervet eiendomsklausul."
Å bryte ned etter ervervet klausul
En etter ervervet klausul er en proaktiv strategi som dikterer at enhver og all eiendom ervervet av skyldneren automatisk kan legges til listen over sikkerheter knyttet til gjelds- eller låneavtalen. Denne relevante eiendommen kan representere alle typer eiendeler eller fordringer med verdi, inkludert eiendommer, varebeholdninger og kundefordringer.
Ved å inkludere denne bestemmelsen i den opprinnelige kontrakten eller låneavtalen, unngår utlåner bryet og bryet med å måtte gå gjennom en ny og separat prosess for å justere lånevilkårene hver gang skyldneren kan øke formuen eller ta besittelse av ytterligere eiendommer. Långiveren trenger ikke å sette i gang noen ny prosess eller ta noen ytterligere skritt for at denne tilstanden skal tre i kraft. Långiveren trenger heller ikke å bekymre seg for kontinuerlig overvåking og sporing av endringer i eiendeler som skyldneren kan oppleve.
Etter ervervet klausul Fordeler og ulemper
Denne klausulen brukes som en måte å gi långivere ekstra beskyttelse. Bestemmelsen sikrer at nye kjøp kan tas i bruk hvis tidligere innbetalte lånebetalinger er misligholdt, eller hvis skyldneren på annen måte ikke oppfyller sine forpliktelser. Denne typen klausul er ofte inkludert i obligasjonsprioriteringer og panteavtaler.
Den etter ervervede klausulen kan være nyttig for låntakere som ikke har kreditt av høyeste kvalitet og kan utgjøre en høyere risiko for långivere. Disse långivere kan være mer behjelpelige med å utvide kreditt hvis de vet at de vil ha muligheten til å utvide sine potensielle krav til å omfatte ytterligere sikkerhet på et tidspunkt i fremtiden.
Imidlertid kan det også ha noen ulemper for låntakere. Som et resultat av denne klausulen vil låntakers nåværende, eksisterende långivere automatisk ha et krav ikke bare på eiendelene de eier på det tidspunktet de påfører denne gjelden, men også eventuelle tilleggsmidler de kan legge til i løpet av lånets levetid. Dette betyr at fremtidige eiendeler ervervet i løpet av denne perioden kan være gjenstand for automatisk plassering av pantelån eller annet krav. Låntaker kan da ha vanskeligheter med å bruke de samme eiendelene for å få ny kreditt eller lån. Denne situasjonen kan dette begrense mulighetene for å øke deres tilgjengelige kreditt eller generere økonomisk vekst.
