Hva er forlatt eiendom?
Forlatt eiendom er en eiendel som er blitt overført til staten etter flere års inaktivitet. Statene har forlatt eiendomsdivisjoner som fokuserer på forvaltning og gjenvinning av uavhentet eiendom. Generelt vil eiendeler ta denne ruten etter en hvileperiode på to til fem år.
Viktige takeaways
- Forlatt eiendom er en eiendel som er blitt overført til staten etter flere år med inaktivitet. Statlige lover bestemmer når en eiendel lovlig anses som forlatt — tidsfrister varierer, men vanligvis må eiendom ikke kreves i minst to år for å kvalifisere seg. Statene har forlatt eiendomsenheter som fokuserer på innsamling, forvaltning og formidling av forlatt eiendom.
Forståelse av forlatt eiendom
Når eiendommer er registrert som uavhentet, må det gå en viss tid, kjent som dvaletiden, før den kan anses forlatt og overdratt staten. I USA bestemmer statlige lover når en eiendel lovlig anses forlatt. Fristene varierer, selv om det vanligvis må gå minst to år før eiendom får denne statusen.
Statene har forlatt eiendomsenheter som fokuserer på innsamling, forvaltning og formidling av forlatt eiendom. Disse divisjonene gjør at eiendom kan kanaliseres til en statlig organisasjon i stedet for selskapet der det er holdt eller ble utstedt.
Noen stater har eiendommer og tillater de opprinnelige eierne og arvingene å kreve det på ubestemt tid. I andre territorier, hvis eiendommen ikke blir gjort krav på for lenge, kan det bli statens eiendom gjennom en prosess kjent som escheatment.
I mange tilfeller vil eiendelene som blir forlatt bli auksjonert eller konvertert til kontanter for mer praktisk oppbevaring. Eiendeler som opprettholdes av hver stat, kan brukes til å støtte dens aktiviteter. Disse eiendelene inkluderer vanligvis bare en liten prosentandel av statens inntekter til under 1%.
Typer forlatt eiendom
Forlatt eiendom tar en rekke former og kan være både håndgripelig eller immateriell. Ikke-krevde eiendeler kan omfatte eiendommer, land og safe samt livsforsikringspolicyer, ubetalte lønninger og verdipapirer som er i finansielle kontoer som aksjer, obligasjoner, og aksjefond.
I Massachusetts vil en bankkonto som ikke har sett noen aktivitet på mer enn tre år bli overført til staten.
Fordeler med forlatt eiendom
Tanken på at staten du bor i kan ta inn bankkontoen din hvis du ikke får tilgang til den i en viss periode, høres kanskje ikke veldig rettferdig ut. Imidlertid ble faktisk eiendomslover faktisk satt i verk for å beskytte forbrukerne.
I mange tilfeller gjør det å overføre ikke-kravede eiendeler til staten det lettere for folk å kreve tilbake det som med rette er deres. Tidligere vil eiendom forbli hos finansinstitusjonen (FI) eller annen enhet som er i besittelse av den. Det betydde at det ikke var noen sentralisert kanal for å gjenvinne ikke-kravede eiendeler, og at disse ressursene forble i hendene på parter med kanskje lite insentiv til å lokalisere de savnede eierne.
FI-er med sovende kontoer er lovpålagt å gjøre anstrengelser - for eksempel å sende påminnelser og utgi varsler - for å finne eierne av disse eiendelene før du overfører tittelen til staten.
Det er også generelt akseptert at eiendeler som forblir uavhentede i lengre tid, skal brukes til det offentlige. Med andre ord, hvis det kommer til underskudd, er det bedre at avkastningen fra forlatt eiendom går til offentlige kasser i stedet for å berike enkeltpersoner i privat sektor.
Henter forlatt eiendom
The National Association of Unclaimed Property Administrators (NAUPA) ble dannet for å hjelpe forbrukerne med å hente tilbake krav som ikke kreves. I samarbeid med statlige organisasjoner har NAUPA bygget en database som lar forbrukerne sjekke regjeringsjournaler for usikret eiendom i en hvilken som helst amerikansk stat der de har bodd. Enkeltpersoner kan også søke etter uavhentet eiendom via statlige sponsede nettsteder.
Eiere av ikke-krevd eiendom kan enkelt ta tilbake eiendelene sine ved å inngi et krav til den aktuelle staten. Statene har prosesser på plass for aktivt å lokalisere eiere av uanmeldt eiendom. De kan søke i regjeringsregister for å identifisere og lokalisere enkeltpersoner, og ofte kontakte dem på forskjellige måter.
Typisk tilbakebetales bare halvparten av statens ikke-kravede eiendommer hvert år, noe som gir noen ekstra inntekter for amerikanske stater gjennom eiendelene til ikke-kravet eiendom.
