Når det gjelder eiendommer, faller det ideelle tidspunktet for å selge hjemmet ofte på vårmånedene. Tross alt er det mange som henter seg ned i vinterhalvåret eller er for opptatt med ferien til å tenke på å kjøpe et nytt hjem. For ikke å nevne at folk liker å begynne å handle om våren for å sikre at de blir bosatt i hjemmet før starten av et nytt skoleår. Men å sette huset ut for salg rundt helligdagene har fordelene, gitt at du plasserer hjemmet ditt. At du kanskje ikke kommer i en anbudskrig, men du kommer til å takle seriøse kjøpere som er klare til å trekke i avtrekkeren.
Det er mindre inventar
Konvensjonell visdom sier at folk bør vente til våren for å få mest mulig ut av et boligsalg. Men studier har vist at boliger som er oppført rundt høytiden ikke bare kan kommandere mer penger, men også kan selge raskere enn de som er oppført om våren. En av grunnene er at det er mindre konkurranse i ferien. Av mange årsaker vil ikke folk legge ut husene sine for salg når høytiden kommer opp, og derfor vil de som handler ikke ha dusinvis av hus å velge mellom. Om våren tar lageret seg vanligvis opp, og priskrig bryter ut i ettertraktede nabolag. Men i løpet av ferien vil det være begrensede valg som betyr at en huseier kan ha en høyere pris.
Kjøpere er mer alvorlige
Alle som handler for et nytt hjem rundt høsttakkefest, jul eller nyttår kommer utvilsomt til å bli en seriøs kjøper. Selv om det å slå åpne hus er et yndet tidsfordriv for mange amerikanere, kommer de ikke til å bruke sin dyrebare tid rundt ferien på å se hvordan den andre halvparten lever. Om våren, når åpne hus er en vanlig forekomst, kan folk sjekke ut husene uten en klar plan å kjøpe. Hvis huset ditt er til salgs om vinteren og noen ser på det, er sjansen stor for at personen er seriøs og er klar til å dra i avtrekkeren. Det kan ofte resultere i en raskere salgsprosess.
Du kan gjøre hjemmet varmt og koselig
Ferien er ofte en tid der folk samles rundt ildsteder, har varm sjokolade og lager fine luktende kaker og paier. For huseiere som legger ut husene sine for salg i vinterhalvåret, kan de arrangere huset sitt for å gi fra seg den behagelige og hjemmekoselige stemningen som appellerer til mange boligkjøpere. Noen mennesker kan hevde at det er vanskelig å vise et hus om vinteren fordi det er snø på bakken, huset er trekkfullt og fortauskanten mangler.
Men å holde varmen oppe, ha en pai-bakst i ovnen for å gi fra seg en behagelig lukt og holde fortauet og innkjørselen fri for snø og is kan øke hjemmet. For ikke å nevne at kjøpere har en tendens til å være mer emosjonelle i løpet av ferien og vil ta beslutninger basert på følelsen av et hus trylle frem. I løpet av våren er det mye mer fottrafikk i boliger som er til salgs. Kjøpere kan ikke være i stand til å gjennomføre en grundig gjennomgang, kan bli frustrerte på grunn av antall mennesker som ser på det og kan forlate en dårlig følelse av hjemmet.
Tidspunktet er perfekt for overføringer
Slutten av året er vanligvis tiden da folk får beskjed om at de vil flytte på grunn av en jobboverføring. Disse menneskene kommer til å trenge et hus før snarere enn senere, og vil som et resultat jakte på et nytt hjem i løpet av ferien. Disse kjøperne kan ikke vente til våren, og det er grunnen til at notering i løpet av ferien kan få huset solgt og solgt raskt.
Nabolaget ditt kan se mer attraktivt ut
En av stiftene til høytidsmånedene, spesielt rundt jul, er at mange mennesker pryder hjemmene sine med festlige lys og dekorasjoner. Det stemmer også for lokalsamfunn der opplyste snøfnugg og kranser kan bli funnet på lampestolper og opp og ned i hovedgatene. Folk som kjøper et hjem i løpet av den tiden, kan se nabolaget i et annet lys og kan være mer villige til å vurdere et område som de kan ha vært på gjerdet rundt.
Slutten av året skattelettelser
Å redusere skatteregningen er ikke hovedgrunnen til at kjøpere kjøper et nytt hjem, men det kan være grunnen til at seriøse kjøpere gjør et trekk i løpet av ferien. Det skyldes at hvis boligsalget er nær 31. desember eller før, kan kjøpere trekke pantelån, eiendomsskatt og rentekostnader på lånet. Skattefradragene kan være betydelige og kan få en boligkjøper til å flytte i løpet av ferien i stedet for å vente til våren.
Bunnlinjen
Ingen vil at hjemmet deres skal forsvinne på markedet og heller ikke ønsker å måtte senke prisen de ber om. Og mens mange frykter at det vil skje hvis de lister opp hjemmet i løpet av ferien, er det ofte ikke tilfelle. Når du selger huset ditt i løpet av ferien, vil du møte mindre konkurranse, mer seriøse kjøpere og en raskere salgsprosess. Det gir også en unik mulighet til å skape et varmt og koselig miljø som du ikke kan ha om våren eller sommermånedene.
