Hva er en servicestripe
En servicestripe er en type sikkerhet opprettet av strømmen av kontantstrømmer som er støttet fra serviceavgiften på et pantelån. En service stripe er en liten prosentandel av periodiske lånebetalinger som en del av den samlede lånetjenesten. Med lånetjeneste refereres til all den administrative tjenesten som går i et lån, fra å sende ut månedlige kontoer til samling til journalføring, administrere kontoer og spore forfalte og kriminelle kontoer. Låneservice kan utføres av institusjonen eller organisasjonen som har utstedt lånet, for eksempel en bank, eller av en tredjepartsleverandør gjennom eller utstedt av utlånsinstitusjonen. Dermed kan en servicestripe bli indusert av enten institusjonen eller den ikke-bankenhet som utfører låneservicen, for eksempel et serviceavancefasiliteter.
Servicestrips er verdifulle fordi de handler i et sekundærmarked omtrent som pantesikrede verdipapirer; selgeren av servicelisten har muligheten til å betjene pantelånet.
BREAKING NED Servicestripe
Servicelister har en innebygd samtaleopsjon som kan utøves av låntager, omtrent som pantelån. Når en låntaker betaler pantelånet, enten gjennom refinansiering eller ved å flytte til en ny bolig, forsvinner serveringsstripen. Det innebygde alternativet må vurderes når du utfører en verdsettelse av en servicestripe.
Bortsett fra bare å være en serviceavgift, er servicestripe også en del av låneservicefag. Man kan tenke på panteserviceverdier som kan sammenlignes med MBS-renter med bare interesse. Servicelister bærer imidlertid en stor mengde forskuddsbetalingsrisiko og har dermed negativ konveksitet.
Verdien på en servicestripe bestemmes av kostnadssammenligningen av det faktiske gebyret for betjening av lånet til det belastede beløpet. Hvis panteserviceavgiften er et overskudd av kostnadene for å faktisk utføre tjenesten, representerer de omtrentlige kostnadene forskjellige verdien av servicestripen. Verdien av servicelister kan svinge i markedet sammen med rentene på pantelånet.
Eksempel på en servicelist
Som et eksempel på hvordan en servicestripe kan samles, vil en enkeltperson eller organisasjon utstede servicestripen, eller serviceavgiften, i prosent av en lånebetaling. Servicelisten har en tendens til å være mellom 0, 25 og 0, 5 prosent av lånebetalingen.
Hvis for eksempel utestående saldo på et pantelån er $ 200 000 og serviceavgiften er 0, 25 prosent, forutsatt at det er 12 månedlige utbetalinger, har serviceren rett til å beholde omtrent 41 dollar per betaling.
