Hva er en sikret merknad?
En sikret seddel er en type lån som er støttet av låntakers eiendeler. Hvis en låntaker misligholder en sikret seddel, kan de pantsatte eiendelene selges for å tilbakebetale sedelen.
Forstå sikrede notater
To typer sedler som brukes til å utvide kreditt fra en enhet til en annen, er usikrede noter og sikrede sedler. Med en usikret seddel pantsetter ikke låntakeren noen eiendeler som sikkerhet, så den må betale långiverne en høyere rente for å kompensere dem for den økte risikoen.
På den annen side er sikrede sedler støttet av sikkerhet, noe som gir utlåner økt sikkerhet for avkastning på lånebeløpet og renter. Sikkerhetens art vil variere, avhengig av type låneavtale som er involvert. Eksempler på panterett som kan pantsettes inkluderer eiendommer, aksjer, obligasjoner, smykker, kunstverk, biler osv. Den sikrede funksjonen knyttet til sikrede sedler reduserer risikoen knyttet til sikrede sedler, slik at långivere tjener en lavere rente enn de ville tjent med risikofylte problemer som usikrede notater. Ved virksomhetslikvidering blir sikrede kreditorer først betalt, noen ganger delvis gjennom tilbakelevering av eiendommen. Ettersom usikrede kreditorer ikke har sikkerhet eller sikkerhet over selskapets eiendeler, rangerer de etter sikrede kreditorer i tilfelle avvikling.
Hvordan sikrede notater fungerer
En sikret seddel garanteres av en andel i en eiendel som er minst verdt seddelens verdi. Hvis du har et pantelån eller et billån, er du innehaveren av en sikret seddel. Når det gjelder pantelån, har du en sikret seddel med hjemmet som pantsatt. Et pantelån er et lån sikret med fast eiendom ved bruk av pantelån som fungerer som bevis på at lånet eksisterer. I løpet av den perioden som pantesedlerne foretar månedlige utbetalinger på pantelånet, beholder långiveren en interesse i den eiendommen. Når notatet er betalt i sin helhet, frafaller utlåner alle krav på fast eiendom, og låntaker eier eiendommen helt uten noen form for krav mot eiendommen. Hvis en skyldner ikke klarer å betale pantelån, kan utlåner velge å utøve sine rettigheter til å gripe og utelukke eiendommen som er pantsatt som sikkerhet.
Når det gjelder et autolån, brukes kjøretøyet som er kjøpt med de lånte midlene som sikkerhet. Dette betyr at utlåner kan ta tilbake skyldnerens kjøretøy hvis låntakeren slutter å utbetale lån.
Et sikret notat vil også spesifisere vilkårene i en låneavtale inkludert renten, typisk en fast rente, for lånets varighet. Fastrenten på en sikret seddel betyr at samme rente blir brukt på den utestående saldoen på lånet fra begynnelsestidspunktet til forfallstidspunktet når lånet blir avregnet i sin helhet.
I virksomheten kan et sikret notat utstedes av et selskap som gir privat gjeld og egenkapitalfinansiering til et selskap som ønsker å utvide virksomheten. Hvis virksomhetsutvidelsen ikke lykkes, vil långiveren ta eiendelene som selskapet pantsatte for å sikre lånet, som kan omfatte eiendommer og utstyr.
