Hva er leieforhold fra måned til måned?
Leieforhold fra måned til måned kategoriseres som et periodisk leieforhold der leietakeren leier av huseieren en måned av gangen. I mangel av en skriftlig eller muntlig avtale, anses leieforhold som måned til måned.
Slik fungerer leieforhold fra måned til måned
Leieforhold faller inn under eiendomslovgivningen som dekker leiekontrakter. I juridisk eiendomsterminologi er en leiekontrakt en kontrakt mellom eieren av en eiendom og en leietaker, eller leietaker. Leiekontrakten overfører eierens rettigheter til eksklusiv besittelse og bruk av eiendommen til leietaker i en avtalt periode.
Leie av måned til måned faller inn under eiendomslovgivningen som dekker leiekontrakter.
Som alle som har leid en leilighet vet, angir leiekontrakten hvor lang tid kontrakten skal løpe og hvor mye leien leietakeren er kontrahert til å betale. Leietaker får tilgang til eiendommen og bruker den på hvilken måte som ble avtalt i leiekontrakten. Utleier mottar husleie i et spesifikt tidsrom og får eierskapsrettene tilbake etter leieperioden.
Viktige takeaways
- Leie av måned til måned er en periodisk leieforhold der leietakeren leier av eieren på månedlig basis. Denne typen leieforhold er oftest funnet i husleiekontrakter. Andre variasjoner av leieforhold som er funnet i leiekontrakter inkluderer leieforhold i mange år, leieforhold etter ønske og leieforhold ved utbetaling.
Ulike typer leieforhold
Innen leiekontrakten anses leietakers lovlige rett til å eie eiendommen som leieforholdet - eller leieforholdet. Avhengig av kontraktens språk, kan følgende fire forskjellige leieforhold etableres:
- Leie for år, eller leieforhold for termin, oppretter et eierforhold for leietaker som vil vare i en fast tidsperiode. Denne perioden kan variere fra dager til år og har en spesifikk start- og sluttdato. Sluttdatoen betyr utløpet av leietakers leieforhold. Periodisk leieforhold etableres når leietakers eierforhold er kontrakt for en ubestemt periode hvor det ikke er avtalt utløpsdato. Opprinnelig ble leieforholdet opprettet for en bestemt periode. Leietakers eierforhold kan imidlertid fortsette til det foreligger en viss varsel om leiekontraktens oppsigelse. I henhold til leiekontrakten kan kontrakten automatisk fornyes inntil eieren eller leieren gir beskjed om å si opp. Leieforhold etter vilje gir leieren rett til å eie eiendommen i en uspesifisert periode. Leieforholdet fortsetter til eieren eller leieren melder oppsigelse. I tilfelle av begge parters død, blir leieforholdet avsluttet. Leietid ved lidelse oppstår når leietaker, som på et tidspunkt hadde opprettet en avtalefestet leieforhold, fortsetter å eie eiendommen uten eierens samtykke. Denne typen eierforhold kan oppstå når leietaker ikke overgir eiendommen etter den første utløpsdatoen som er skrevet inn i leiekontrakten.
Leieforhold fra måned til måned er en periodisk leieforhold som opprettes når leietaker får eierskap til eiendommen uten noen bestemt utløpsdato og betaler eieren månedlig. Denne leieforholdet er ofte funnet i husleiekontrakter.
