DEFINISJON av Industripark
En industripark er en del av en by som er regulert til industriell bruk i stedet for bolig- eller kommersielle behov. Industriparker kan inneholde oljeraffinerier, havner, lager, distribusjonssenter og fabrikker. Noen industriparker tilbyr skattemessige incentiver for bedrifter å finne der, for eksempel finansiering av skatteøkning.
Å bryte ned industripark
Industriparker kan kombinere en blanding av produksjons-, transport- og lagringsanlegg i samme område. Dette kan omfatte kjemiske anlegg, plastprodusenter, flyplasser, mat- og drikkeprosessorer og stålprodusenter.
For eksempel ligger Wilmington Industrial Park i Los Angeles i nærheten av et stort internasjonalt skipsfart, Los Angeles og Long Beach-havnene, samt en jernbane og mange motorveier med tilgang til store lastebilruter. Typer virksomheter som ligger der inkluderer et kaldt lagringsanlegg, matdistribusjonslager og motordeler selskaper.
Hvorfor industriparker er viktige for handel
Industriparker kan struktureres for å samle komplementære tjenester og funksjoner som vil være til nytte for selskapene som opptar plass der. Porter gir tilgang for varer og ferdige produkter som skal bringes til store industriknutepunkter for distribusjon. Kraner og annet tungt løfteutstyr tilgjengelig i industriparken brukes til å overføre lasten til lastebiler og jernbanevogner. Lasten kan også lagres på lager lokalisert i industriparken. Produsenter med base i en industripark som har havneadgang, kan raskt skaffe seg materialet de trenger for å lage sine produkter.
Konsentrasjonen av tung industri i industriparker kan gi miljøhensyn. Forurensning kan forsterkes ved nærhet til produksjonsanlegg, maskiner og tungtransport. Begrunnelsen der disse anleggene opererer, kan bygges opp med forurensninger som gjør området rundt uønsket for boligbruk eller detaljhandel. Den konstante bevegelsen av last på semitrailere kan føre til trafikkbelastning i området hvis motorveien ikke kan imøtekomme den tunge strømmen.
Det er ikke uvanlig at boliger med lavere inntekt ligger i tilknytning til industriparker. Potensialet for overflødig støy, trafikk og forurensning kan føre til at prisene i det omkringliggende boligmarkedet reduseres.
Skiftet bort fra tung produksjon i USA til fordel for tjenesteytende næringer har ført til noen spørsmål om spredning av industriparker. Selv om innenlandsk industri har gått ned, fortsetter forsendelsen av varer og produkter å øke i volum etter hvert som produktforbruket eskalerer. Industriparker som inkluderer havner, har iverksatt tiltak for å utvide kapasiteten og tilpasse seg for større plass til containerskip.
