Hva er underforstått autoritet?
Underforstått myndighet viser til en agent med jurisdiksjon til å utføre handlinger som er rimelig nødvendige for å oppnå formålet med en organisasjon. I henhold til kontraktsrett har antydede myndighetstall muligheten til å inngå en juridisk bindende kontrakt på vegne av en annen person eller selskap.
Hvordan implisitt autoritet fungerer
Underforstått autoritet er autoritet som ikke er uttrykkelig eller skrevet inn i en kontrakt, men det er myndighet en agent antas å ha for å utføre virksomheten for en oppdragsgiver. Underforstått autoritet er tilfeldig for å uttrykke autoritet, siden ikke hver eneste detalj i en agentens myndighet kan skrives ut i den skriftlige kontrakten. Eksempelvis betyr eiendom med fast eiendom at agenten har fått fullmakt til å handle på vegne av rektor.
Viktige takeaways
- Det er tre typer autoritet som brukes ofte i forretningsavtaler, som eiendom: uttrykkelig, underforstått og tilsynelatende. I en situasjon med tilsynelatende autoritet betyr det at en persons oppførsel gir inntrykk av at de har lov til å handle i oppdragsgivers interesse. Når en eiendomsmegler signerer et bindemiddel med en klient, får den agenten underforstått fullmakt til å handle på vegne av selgeren. Ekspressmyndighet oppstår når en agent jobber på vegne av sitt selskap for å handle på vegne av en oppdragsgiver. For eksempel kan en livsforsikringsagent ha uttrykkelig autoritet under deres selskap.
Underforstått myndighet gjelder forsikringsselskapsagenten som gis fullmakt til å anmode om forsikring på vegne av forsikringsselskapet. Når assurandøren gir agenten den uttrykkelige autoriteten, gir den også agenten den underforståtte autoriteten til å ringe prospekter på sine vegne for å avtale salgsavtaler. Underforstått myndighet gjelder også i en situasjon hvor en person har på seg uniform eller navneskilt som har logo eller varemerke for en virksomhet eller organisasjon.
Ekspress og underforstått autoritet brukes ofte i eiendomsbransjen.
Eksempel på underforstått autoritet
Hvis en server på en restaurant forteller deg at de kan gi deg en gratis drikke ved kjøp av en hovedrett, har de inngått en kontrakt med deg på vegne av restaurantvirksomheten de representerer. Serverens autoritet antydes av at de er valgt som den eneste ansatte i virksomheten som er utpekt til å gjøre forretninger med deg. Hvorvidt andre ansatte til slutt blir involvert i transaksjonen eller ikke, er uvesentlig fordi det forventes at de vil være den eneste personen som kreves for å fullføre forretningstransaksjonen.
I en slik situasjon, hvis en restaurantsjef kom til bordet ditt og informerte deg om at serveren gjorde en feil og prøvde å ta tilbake tilbudet om "gratis drikke med betalt hovedrett", ville virksomheten faktisk være i strid med en rettskraftig kontrakt laget mellom deg, klienten og deres ansatt. De kan sikkert straffe arbeidstakeren hvis de velger det, men underforstått myndighet forplikter dem juridisk til å overholde vilkårene i avtalen. Det samme prinsippet gjelder for mer komplekse eller ekstreme juridiske omstendigheter.
Spesielle hensyn
Derimot er "uttrykt autoritet" tydelig oppgitt og gitt av rektor til agenten enten muntlig eller skriftlig… og "tilsynelatende autoritet, " noen ganger kalt "tilsynelatende autoritet, " eksisterer der en rektors handlinger kan resultere i en tredjepart (som en rimelig person) som trodde agenten hadde autoritet selv der den kanskje ikke er uttrykt eller underforstått.
