Pantelångivere verifiserer vanligvis ansettelsen din ved å kontakte arbeidsgiveren din direkte og gjennomgå nylig inntektsdokumentasjon. Låntageren må signere et skjema som gir en arbeidsgiver fullmakt til å frigjøre arbeids- og inntektsinformasjon til en potensiell utlåner. På det tidspunktet ringer långiveren typisk arbeidsgiveren for å innhente nødvendig informasjon.
Långiveren kan kontakte arbeidsgivere for å verifisere informasjon utover kompensasjon, for eksempel stilling, ansettelseslengde og sannsynlighet for fortsatt ansettelse.
Långiveren kan også spørre om sannsynligheten for at ansettelsen din skal fortsette. Selv om långivere bare kun verifiserer låntagers nåværende sysselsettingssituasjon, kan det være lurt å bekrefte tidligere ansettelsesdetaljer. Denne praksisen er normal for låntakere som ikke har vært i det nåværende selskapet på minst to år.
Generelt verifiser långivere muntlig den informasjonen låntakere gir om Uniform Residential Loan Application, men de kan velge å bekrefte dataene via faks, e-post eller en kombinasjon av alle tre metodene. Långivere bruker denne informasjonen til å beregne flere beregninger for å bestemme sannsynligheten for at en låntaker skal betale tilbake et lån til rett tid og i sin helhet. En endring i ansettelsesstatus fra det tidspunktet lånesøknaden ble fylt ut til da den ble gjennomgått, kan ha betydelig innvirkning på om låntakers søknad blir godkjent.
Viktige takeaways
- Pantelångivere verifiserer ansettelse ved å kontakte arbeidsgivere direkte og be om inntekt og tilhørende dokumentasjon. De fleste långivere krever bare muntlig bekreftelse, men noen vil verifisere e-post eller faks-bekreftelse. Långivere verifiserer selvstendig næringsinntekt via skattemyndighetene, og ber vanligvis om selvangivelse.
Sysselsettingskontroll hvis selvstendig næringsdrivende
Mange som tar pantelån er selvstendig næringsdrivende. I denne situasjonen krever långivere ofte en Internal Revenue Service (IRS) Form 4506-T. Dette skjemaet er en forespørsel om "Transcript of Tax Return" og lar långiveren motta en kopi av låntakers selvangivelse direkte fra skattemyndighetene. I en selvstendig næringsdrivende situasjon kan utlåner også be om å ta kontakt for å snakke for å bekrefte levedyktigheten og styrken til virksomheten ved å snakke med den enkelte eller selskapets sertifiserte regnskapsfører (CPA).
