Hva er en hjemmegaranti?
En hjemmegaranti er en boligkontrakt som dekker kostnadene for vedlikehold av husholdningssystemer eller apparater i en angitt periode. En boliggaranti er forskjellig fra en boligforsikringsavtale.
Viktige takeaways
- En hjemmegaranti er en servicekontrakt som i en bestemt periode dekker kostnadene for vedlikehold av husholdningssystemer eller apparater. Det anbefales oftest når du kjøper et eldre hjem som det ikke fremgår informasjon om statusen til dekket varene. Det er forskjellig fra huseiers forsikring, som dekker tapet av hjemmet og innholdet på grunn av brann eller visse andre naturkatastrofer.
Slik fungerer en hjemmegaranti
Når du kjøper et hjem, vet kanskje ikke kjøperen hvor godt de tidligere eierne vedlikeholdt og administrerte komponentene i huset. Informasjon om alderen på husholdningsapparater eller deres levetid i år kan ikke være tilgjengelig på kjøpstidspunktet. Dessuten kan søket etter en ekspert altmuligmann eller tjenesteleverandør være tidkrevende for huseieren. Begrenset tid og de høye kostnadene ved å betale for skade på eller erstatning av flere komponenter i hjemmet, er de to viktigste årsakene til at boligkjøpere kjøper boliggarantier.
Mens en hjemmegaranti likner hjemforsikringene når det gjelder premier, egenandeler, fordringer og forpliktelser, tilbyr de hver for seg forskjellige tjenester. Hjem garantier opprettholder funksjonaliteten til husholdningssystemer, som kan bryte eller slites. Hjemforsikring dekker derimot skade på eller tap av selve boligen som kan skyldes brann eller visse andre naturkatastrofer.
En hjemmegarantiplan dekker vanligvis store apparater som varmtvannsbereder, komfyrer og kjøleskap. Det kan også omfatte systemer som VVS, rørleggerarbeid og elektrisk. Det er viktig å lese versjonen av et garantidokument for å forstå deksler og unntak. Mens noen garantier dekker garasjeportåpnere som en del av den grunnleggende dekningsplanen, kan andre kreve ekstra premier.
Selv om det er mulig å kjøpe tilleggsdekning for en hjemmefunksjon som ikke er tilgjengelig med grunndekning, er det også sannsynlig at noen garantiselskaper ikke dekker spesifikke komponenter i et hjem. For eksempel dekker noen hjemmegarantiselskaper utendørsbassenger eller spa for en ekstra premie til policyen, mens andre selskaper kanskje ikke garanterer et basseng på tilbudene sine.
Når et apparat eller et system er skadet, kontakter huseieren hjemmet garantileverandøren. Garantiselskapet jobber vanligvis i samvær med en eller flere leverandører av hjemmetjeneste, for eksempel rørleggerarbeid eller elektriske entreprenører. Etter å ha blitt varslet om et krav, ber garantiselskapet om tjenestene fra en av de samarbeidspartnere som leverandør, som vil vurdere skade og deretter gi en rapport til garantisten. Vurderingsrapporten avdekker omfanget og potensielle årsakene til skade på apparatet. Hjemmet garantiselskapet bekrefter om forsikringstakerens kontrakt dekker apparatet eller systemet for den vurderte skaden. Hvis den blir godkjent, ansetter garantibestanden entreprenøren for å reparere eller erstatte systemet.
Når en servicekontraktør sendes for å reparere et produkt som dekkes av en hjemmegaranti, er det et gebyr for serviceanrop som kan variere fra $ 50 til $ 100 for hver betalte vare.
Hjem Garantikvalifikasjoner
Leverandører av hjemmegaranti kan nekte dekning av flere årsaker. Kjente skader som eksisterer før garantidekningen starter, kan møte med avslag på et krav. Av denne grunn, hvis en hjemmekontroll gjennomført før kjøp avslører skader på noen systemer eller apparater, bør den potensielle kjøperen be selgeren om å reparere eller erstatte varen før salget er ferdig. Et garantiselskap vil heller ikke dekke dårlig vedlikeholdte, feil installerte eller misbrukte husholdningskomponenter.
Boligbyggere, selgere og huseiere kan kjøpe boliggaranti. Noen hjemmebyggere tilbyr retningslinjer som dekker strukturen opp til 10 år for strukturelle feil, som inkluderer problemer med gulv, vegger, tak, innramming, arkfjell og andre gjenstander. Garantier for Homebuilder kan også dekke to år med elektriske og avløpssystemer, samt seks måneder for installerte husholdningsapparater. Kostnaden for en garanti for en hjemmebygger er vanligvis en del av prisen på det nye huset.
For eldre hjem kan selger eller agent betale for garantien for å stimulere en kjøper til å kjøpe huset. Garantier for eksisterende hjem dekker vanligvis et år med husholdningssystemer og vedlikehold av apparater. Etter et år har huseieren muligheten til å fornye kontrakten.
$ 350 til $ 600
Den gjennomsnittlige kostnaden for grunnleggende dekning av hjemmet garanti i 2019
Kostnader ved en hjemmegaranti
Den gjennomsnittlige kostnaden for basisgaranti for hjemgaranti varierer mellom $ 350 til $ 600 årlig, ifølge improvenet.com. Utvidet dekning kan koste alt fra $ 100 til $ 500 mer, avhengig av hvilke produkter som er lagt til. Politiets pris avhenger av huseierens bosted og hvilken type garantiprodukt som er kjøpt. I tillegg til den årlige premien, vil huseiere vanligvis betale betjeningsentreprenøren et gebyr, ofte kalt en "serviceanropsavgift" eller "en handelsavgiftsavgift." Entreprenørsgebyret er synonymt med en egenandel.
Avgiften kan variere mellom $ 50 og $ 100. De fleste policyer inkluderer klausulen om at hvis kostnadene for en reparasjon eller utskifting er mindre enn gebyret, betaler huseieren det mindre beløpet. En ny serviceavgift vil påløpe for hver funksjon eller system som er planlagt for vedlikehold. For eksempel, hvis en huseiers ovn og kjøleskap er feil, betaler vedkommende entreprenøren to separate handelsavgifter.
Til slutt, hvis reparasjon eller utskifting koster mer enn kontraktgarantiens grense, må huseieren dekke det overskytende. Huseiere bør analysere tilbudene fra hjemgarantiselskaper for å forstå hvilke utgifter som de vil være ansvarlige for i tilfelle et krav, og om det å få en er verdt det for ditt hjem.
