Definisjon av kostnadene for besparelsesindeks (COSI-indeks)
En kostnad for besparelsesindeks (COSI) er en populær indeks som brukes for visse prioritetslån (ARM). Indeksen er et veid gjennomsnitt av rentesatsene på innskuddskontiene (noen ganger kalt besparelseskostnader) for de føderalt forsikrede institusjonens datterselskaper av Golden West Financial Corporation (GDW). Disse datterselskapene opererer for tiden under navnet World Savings.
GDW beregner COSI på den siste dagen i hver kalendermåned og kunngjør det på eller i nærheten av den siste virkedagen før den femtende dagen i den følgende kalendermåneden.
Forstå kostnadene for besparelsesindeks (COSI-indeksen)
COSI-indeksen er en stabil indeks. Historisk sett er det ikke så ustabilt som noen andre populære boliglånsindekser, for eksempel en måneds LIBOR-indeks. Det har også en tendens til å halde andre boliglånsindekser når det gjelder å tilpasse seg endringer i rentene. Når det gjelder pantelån, kan ofte et COSI-lån tilby fristende fleksibilitet og betalingsalternativer.
I følge Mortgage Refinance Organization har mange COSI-indekserte ARM-er ofte minimumsendringer for betalingsendring samt levetidsrenter, men ingen periodiske rentetak som skaper muligheten for negativ amortisering.
Wells Fargo tilbyr Wells COSI som er basert på rentesentralen datterselskaper til Wells Fargo & Company betaler til personer på innskuddsbevis (CDer), også kjent som personlige tidsinnskudd, ifølge nettstedet Wells Fargo. Indeksen beregnes ved å bruke det veide gjennomsnittet av alle rentene som er betalt på CDer som er holdt av enkelte innskytere fra den siste virkedagen i hver måned. Indeksen beregnes månedlig og brukes til å bestemme renten på pantelånet ditt. Fra august 2018 var nåverdien 0, 45 prosent.
