Hva er aktiverte kostnadsreduksjoner?
Aktiverte kostnadsreduksjoner er enhver forhåndsbetaling som reduserer kostnadene for finansiering. Aktiverte kostnadsreduksjoner er vanligvis forbundet med kjøp av et hjem eller en bil. Reduksjoner kan gjøres fra kontanter, verdien av et innbyttekjøretøy eller gjennom rabatter.
Aktiverte kostnadsreduksjoner forklart
En balanseført kostnadsreduksjon forhandles i begynnelsen av en finansieringsavtale og gir kjøperen forståelse av det totale beløpet de fremdeles må betale i fremtiden. Aktiverte kostnadsreduksjoner kan i stor grad bidra til å redusere avdragsbetalingene som skyldes en kjøper for et kjøp som krever betydelig kapital.
Biltilbud
En balansert kostnadsreduksjon kan brukes både ved leasing og kjøp av et kjøretøy. Begge scenariene tilbys ofte bilkjøpere hos et forhandlerforhold og krever nøye vurdering. Leasing leier til slutt en bil på lang sikt og kan være et rimeligere alternativ for låntakere på et stramt budsjett. I en leiekontrakt er de månedlige utbetalingene basert på verdien på bilen som verdsettes over avtaleperioden. Dette gjør at månedlige utbetalinger kan være lavere siden du ikke betaler for full verdi. Forskuddsbetalinger er vanligvis påkrevd i leiekontrakter, og å betale en høyere forskuddsbetaling kan redusere de månedlige leiekostnadene betydelig. I en leiebil er den aktiverte kostnadsreduksjonen din forskuddsbetalingsverdi trukket fra leasingverdien på bilen over leiekontrakten. Betalinger blir deretter delt på antall måneder.
Et lignende scenario oppstår med et bilkjøp, men betalingene vil være høyere. En bilkjøper kan velge å foreta en forskuddsbetaling som balanseført kostnadsreduksjon. Den aktiverte kostnadsreduksjonen reduserer det totale beløpet en bilkjøper vil måtte betale, og reduserer også de månedlige utbetalingene. Forskuddsbetalinger, rabatter og innbytter kan alle vurderes for aktiverte kostnadsreduksjoner på et kjøretøy. Med disse forhandlede reduksjonene kan en bilkjøper også spare på rentebetalinger ved å kreve en lavere lånepost til finansiering.
Eiendom
Aktiverte kostnadsreduksjoner er også vanlig i et boligkjøp. De fleste långivere vil kreve at en låntaker betaler en spesifisert forskuddsbetaling på omtrent 10%. Forskuddsbetalingen går mot kjøp av hjemmet og reduserer det totale beløpet som en kjøper må låne for et pantelån. Nedbetalingsnivåer har vanligvis ingen grenser, og en låntaker kan potensielt foreta 50% forskuddsbetaling for betydelig balanseført kostnadsreduksjon. Hvis en låntaker foretar en 50% forskuddsbetaling, er verdien de må låner og utbetalingene de må gjøre i løpet av pantelånets levetid vesentlig lavere gjennom en høy initialisert balanseført kostnadsreduksjon.
