Byggetillatelser er en type autorisasjon som må gis av myndigheter eller annet regulerende organ før bygging av et nytt eller eksisterende bygg lovlig kan skje. US Census Bureau rapporterer det ferdige antallet av de totale månedlige byggetillatelsene den 18. arbeidsdagen i hver måned.
Å bryte ned byggetillatelser
Den månedlige rapporten om byggetillatelse følges nøye av både økonomer og investorer. Siden alle relaterte faktorer knyttet til bygging av et bygg er viktige økonomiske aktiviteter (for eksempel finansiering og sysselsetting), kan byggetillatelsesrapporten gi et stort hint om økonomiens tilstand i nær fremtid.
Type utstedte byggetillatelser kan være indikatorer på vekst eller stagnasjon i bestemte segmenter av økonomien. For eksempel indikerer en økning av kommersielle byggetillatelser ofte virksomheter ekspanderer, eller nye selskaper etableres. Hvis det er en økning i byggetillatelser for flere lager, kan det være et tegn på at handelen vil øke de kommende årene.
Hva bygningstillatelser avslører om økonomien
Utstedelse av boligbyggetillatelser kan være et barometer for forbrukernes tillit og soliditet. Det amerikanske folketellbyrået gjennomfører undersøkelser av byggetillatelser for nye boenheter med data tilgjengelig for månedlige, årlige og årlige intervaller. Undersøkelsene dekker nasjonen og er delt på region, stat, storbyområde og fylke.
Bygningstillatelser for nye boliger kan drive spekteret fra flerfamilieenheter til enfamiliebygging. En generell økning i byggetillatelser kan indikere behov for flere boliger. En økning i byggetillatelser spesifikt for eneboliger kan indikere at flere innbyggere har samlet nok økonomi til å ha råd til boligene sine.
Prosessen med anskaffelse av en byggetillatelse er en måte for myndighetene å håndheve standarder for bygging. Når en utbygger eller eiendomseier ønsker å bygge en ny struktur eller endre en eksisterende, beholder de tjenestene til en lisensiert profesjonell for å arkivere planer med de aktuelle regulatorer og arkitekter, og ingeniører utarbeider og sender inn disse planene for godkjenning. Utformingen for den foreslåtte konstruksjonen sammen med de forventede byggematerialene vil bli gjennomgått av myndighetene for å sikre at de holder seg til byggekoder.
Den forventede holdbarheten og stabiliteten til det foreslåtte bygget blir vurdert når planene gjennomgås. Kommuner kan ha strenge byggekoder på grunn av eksterne faktorer som kan påvirke den resulterende konstruksjonen. Områder som er utsatt for jordskjelv kan kreve at all konstruksjon kan tåle en viss tektonisk aktivitet. Bygninger i områder som er kjent for å oppleve tornadoer kan også pålegge at bare materialer testet mot høy vind kan brukes i konstruksjonen. Når regulatorene er fornøyd med planene, kan det gis byggetillatelse for å la byggingen starte.
