Hva er gjeldsbelastning
Eiendomslysgjeld er en form for selskapsgjeld der sikkerhetsbeløpet er under typiske standarder. Selskapet kan ikke ha eiendeler til å postere som sikkerhet for et lån og kan oppsøke kontantstrømfinansiering ved å bruke kontantstrømmen for å kvalifisere for et lån. Dette etterlater lånet med lite eller ingen eiendeler.
Å bryte ned gjeldsbelastning
Eiendomslysgjeld involverer lån som har liten eller ingen sikkerhet. Verdien til dollar som brukes som sikkerhet er mindre enn normalt, noe som betyr at eiendelene som brukes til å sikre gjelden er "lette." I stedet for å bruke eiendeler som sikkerhet, vil en låntaker bruke kredittkvalitet eller jevn inntjening for å vise deres betalingsevne.
Hvem bruker gjeldsbelastning?
Bedrifter kan ha en hovedsakelig gjeldsstruktur som er lett, eller søke et lettlån av eiendeler av flere årsaker. De med lettlånsgjeld stoler generelt på kontantstrømmene sine for å kvalifisere for lån. Eiendomslysgjeld krever også at låntakeren har en bedre kredittkvalitet enn lån med eiendeler og jevn inntjening.
Disse selskapene er også i stand til å bære mindre samlet gjeld gitt mangel på sikkerhet. Usikrede lån, som revolvere og kredittlinjer, er typer gjeldsrettslig gjeld.
Selskaper som benytter eiendeler som lett gjeld, kan være holdingselskaper. Disse selskapene eier praktisk talt ingen eiendeler, eller en bestemt eiendel, og er dannet med det formål å betjene et lån. I typiske tilfeller med lett lys er det å holde gjeld i et morselskap. I så fall kan den ha null eiendeler og et lån.
Eksempel på gjeldsbelastning
Banker og långivere krever generelt at et selskap legger opp en eiendel som sikkerhet for lånet. Dette sikrer lånet, noe som betyr at i tilfelle mislighold kan banken ta eiendelen for å dekke en del av tapet.
For eksempel tilbyr en bank generelt et lån som er 70% av verdien av sikkerheten. Selskap ABC bruker et utstyrsutstyr på $ 100 000 for å sikre et lån på $ 70 000. Hvis banken må ta tilbake utstyret, er det nok verdi til å dekke lånesaldoen selv om de må selge det på nytt med en rabatt.
I tilfelle av gjeld som er lett, kan banken akseptere et mindre sikkerhetsbeløp og ta hensyn til selskapets frie kontantstrøm. For eksempel har Holding Company ABC et lån på $ 200 000 men eiendeler i $ 10 000. Morselskapets lovede kontantstrømmer, eller utbytte, til holdingselskapet brukes i stedet for å sikre lånet. Bruken av denne gjeldsstrukturen med lett belastning hjelper til med å isolere morselskapet, hvis lånet blir uforsvarlig. Spesielle formålskjøretøyer (SPV-er) kan være aktiv-lett og fungere som en måte å finansiere eiendeler med lite sikkerhet eller egenkapital på.
