Eiendomssektoren blir ofte sett på av aktive næringsdrivende på grunn av den konjunkturelle karakteren av de underliggende fundamentene og langsiktige trender som følger. Som du vil se nedenfor, har oksene svart pålitelig etter hvert forsøk på tilbaketrekking de siste par årene, og den nylige prisaksjonen fra hele verden antyder nå at prisene gir seg opp for et mer betydelig trekk høyere.
Vanguard Real Estate ETF (VNQ)
Med 188 eierandeler og en netto forvaltningskapital på nesten 15 milliarder dollar, blir Vanguard Real Estate ETF (VNQ) ofte sett på som bølgebånd for hele sektoren. Identifiserte trender på kartet over VNQ er ofte et tydelig tegn på makronivå-kreftene som vender mot det bredere segmentet.
Som du kan se nedenfor, har det sterke trekket høyere hittil i 2019 sendt prisen på fondet utover motstanden fra en innflytelsesrik flerårig trendline. Utbruddet er en tydelig indikasjon på at oksene har kontroll over fart, og mange handelsmenn vil sannsynligvis se på de blikkende langsiktige glidende gjennomsnittene som en bekreftelse på at den langsiktige trenden fremdeles er tydelig intakt. Fra et risikostyringsperspektiv vil stop-loss ordrer sannsynligvis bli plassert under trendlinjen i tilfelle en plutselig endring i grunnleggende eller markedssentiment.
Public Storage, Inc. (PSA)
Et av de mest nisjesegmentene i eiendomssektoren som ofte overses er lagring. Faktorer som sterk forbrukeretterspørsel og konsistente nivåer av gjentatte inntekter antyder at selskaper som Public Storage, Inc. (PSA) er godt posisjonert på lang sikt.
Når du ser på diagrammet, kan du se at prisen handlet innenfor et klart definert trekantmønster. De konvergerende trendlinjene følges nøye av tilhengere av teknisk analyse, og det nylige utbruddet viser at oksene har kontroll på fart, og at prisen sannsynligvis er på vei mot nivåer rundt $ 234, som tilsvarer inngangsprisen pluss høyden på mønster.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
En annen eiendomsandel som er favoritt blant hedgefondforvaltere og aktive handelsmenn er AvalonBay Communities, Inc. (AVB). Avvisningen fra støtten til det 200-dagers glidende gjennomsnittet, som vist på diagrammet, er vanlig oppførsel i nærheten av langsiktige støttenivåer og er et tydelig tegn på at oksene har kontroll over retningen. Avslutningen over høyden i 2018 nær $ 190 tidligere i år antyder at det ikke er gjenværende motstandsnivå av bekymring som kan forhindre et betydelig trekk høyere.
Bunnlinjen
Prisaksjoner på tvers av eiendomssektoren - som vist i diagrammer som Vanguard Real Estate ETF og flere av selskapets toppbesittelser - antyder at oksene er i tydelig kontroll og at det er et betydelig oppsidepotensial som gjenstår. Aktive handelsmenn vil sannsynligvis følge nøye med på trendlinjene i nærheten for å bestemme plassering av kjøps- og stoppordre.
