IShares Dow Jones US Home Construction ETF (ITB) handler innen to punkter av 2018s oksemarked høyt etter at østkystbyggeren Lennar Corporation (LEN) rapporterte bedre enn forventet fortjeneste og inntekter i fjerde kvartal. Denne aksjen steg 5% etter nyhetene, men trakk seg tilbake da den ledet resultat per aksje i første kvartal (EPS) rett under beskjedne anslag. Til tross for dette bekreftet selskapsledere at sterk etterspørsel har kommet tilbake i kategorien tilbudsbegrenset inngangshjem, noe som indikerer at Millennials endelig har den kapitalen som trengs for å bli huseiere.
Salg av obligasjoner i 2019 satte ned fastrentelån tilbake til nivåer som ble lagt ut i midten av det siste tiåret, og understøttet boligsektoren. Tusenårsinntektene har økt betydelig siden den gangen, og setter ideelle forhold for en boligkjøp som kan vare i mange år. Gitt denne motvind ser hjemmebyggeraksjer og -fond ut som gode kjøp her, spesielt for regionale selskaper i de raskt voksende delene av landet.
TradingView.com
IShares Dow Jones US Home Construction ETF ble offentlig i de øverste $ 40-årene i mai 2006 og gikk inn i en umiddelbar nedgang til tross for den siste bølgen av det tiårets eiendomsboble. Fondet havnet på et helt lavt nivå i enkeltsifrene i mars 2009 og ble høyere til 2010, og ble i midten av tenårene. En sekundær nedgang endte like over det forrige lavet i 2011, og fullførte en reversering med dobbelt bunn som satte scenen for en ny oppgang.
Den påfølgende rallyet lettet opp i en stigende kanal etter å ha nådd midten av $ 20-tallet i 2013, med det stabile mønsteret vedvarende inn i et 2017-utbrudd. Upticken stoppet til slutt rundt fire poeng under 2006's all-time time high i januar 2018, og ga vei for en større korreksjon som la ned et to-års lavmål på 20 dollar i desember. Fondet brukte de første 10 månedene av 2019 på å gjenvinne flertallet av tapene og ser nå ut til å utfordre motstand fra 2018.
TradingView.com
Lennar Corporation toppet seg i de øverste $ 60-årene i 2005, etter en flerårig trend, og gikk inn i en nedgang som akselererte i løpet av bjørnemarkedet i 2008. Selgepresset endte på et 13-års lavmål i de dype enslige sifrene, og ga vei for en sprett som stoppet i de lave 20-årene i 2010. Aksjen brøt rekkeviddemotstanden i 2012 og satte kursen høyere, og lettet til en grunne kanal i 2013. rally toppet etter en breakout i januar 2018, som strakk seg fire poeng over toppen av 2005.
Aksjen har brukt de siste to årene på å snekre et bredt handelsområde som til slutt kan fullføre håndtaket på en 15-årig kopp og håndtere breakoutmønster. Det handles nå i den øvre halvdelen av rekkevidden og kan fullføre tur-retur en tid i 2020. Et utbrudd i $ 70-tallet har potensial til å generere sunne langsiktige overskudd, med et mål for å flytte målet opp på $ 130-tallet.
TradingView.Com
Arizona's Meritage Homes Corporation (MTH) ser også ut som et topp utvalg, med solid prisaksjon og et blomstrende lokalt boligmarked. Phoenix-hovedstadsområdet drar fordel av rask vekst, både fra kaliforniere som leter etter ørkener og billigere priser, samt pensjonister fra Chicago og andre midtvestlige arenaer. Denne harmoniske konvergensen har absorbert det store tilbudet av hjem som ble forlatt etter den økonomiske kollapsen i 2008, og tvunget byggherrer til å spille fangst.
Meritage Homes-aksjen oppnådde et høydepunkt på 96, 50 dollar i 2005 og gikk inn i en kraftig nedgang som nådde et åtte-års lavt på 5, 10 dollar i november 2008. Den etterfølgende utvinningen stoppet opp i de øverste $ 40-årene i 2013, og ga vei til et hakket handelsområde som vedvarte til et breakout i juli 2019. Den påfølgende oppturen reverserte ved.786 Fibonacci retracement av siste tiårs nedgang i oktober, og ga en ordnet tilbakegang som nå har funnet støtte ved det 200-dagers eksponentielle glidende gjennomsnittet (EMA). Relativ styrkeavlesning når sakte oversolgt nivå, noe som øker oddsen for en kjøpsmulighet med lav risiko på de lave $ 60-tallet.
Bunnlinjen
Hjemmebyggerne drar nytte av lavere boliglånsrente, forsyningsbegrensninger og tusenårige som er klare til å oppdra familier.
