Hva er enkel interesse to-ukentlig pantelån
En enkel rente to-ukentlig pantelån er en pantelånsplan hvor utlåner bruker låntakerens utbetalinger umiddelbart mot den gjenværende hovedbalansen i pantelånet. Dette skiller seg fra en tradisjonell bi-ukentlig plan, der betjener av pantelånet holder den første innbetalingen som er mottatt i løpet av en måned til den andre betalingen for den måneden er mottatt. Først etter at den andre månedlige betalingen er mottatt, blir summen av de to utbetalingene brukt mot den gjenværende hovedstol på pantelånet.
Å bryte ned enkel interesse to-ukentlig pantelån
En enkel rente planlig boliglånsplan skaper større rentebesparelser enn en plan som planlegges to ganger i løpet av uken, hvor to utbetalinger først mottas før noe beløp blir brukt mot den gjenværende hovedstol på pantelånet, ofte kalt et tradisjonelt eller standard bi-ukentlig pantelån.
Når den første betalingen umiddelbart blir brukt mot hovedstolen, under en enkel-ukens plan for enkel rente, belastes ikke lenger renter for den delen av hovedstolen, som det ville vært hvis betalingen hadde blitt holdt før den andre betalingen i måneden. kommer.
Vær forsiktig når du melder deg inn en to-ukentlig betalingsplan slik at du er klar over vilkårene for lånet ditt. Noen långivere tilbyr en dobbeltmånedlig betalingsplan, som faktisk er den samme som en standard bi-ukentlig plan, ved at den mangler de langsiktige fordelene med det to-ukentlige enkeltrente alternativet. Noen tredjepartsformidlere vil også tilby å sette opp en to-ukentlig betalingsplan på låntakers vegne. Disse tredjepartene vil vanligvis debitere kontoen din annenhver uke, men de vil holde midlene til de kan få en betaling i slutten av måneden. De kan også kreve et gebyr for tjenesten.
Eksempel på enkle renter to-ukentlig pantelån
En enkel rente utbetalingsplan for to-ukentlig boliglån kan gjøre det mulig for huseiere å betale ned pantelånet raskere enn under en månedlig betalingsplan eller en tradisjonell bi-ukentlig plan.
Tenk for eksempel på et lån på $ 200 000 med en rente på 4, 5 prosent. I henhold til en standard månedlig betalingsplan ville huseieren betale $ 1, 013, 37 per måned. Når lånet er nedbetalt, på 30 år, vil huseieren ha betalt ytterligere $ 164 813, 42 i renter.
Imidlertid, hvis huseierne hadde en enkel rente utbetaling av boliglån hver uke, betalte de i stedet $ 506, 69 annenhver uke. Lånet ville bli betalt etter 26 år, i stedet for 30 år, og huseierne ville ha betalt totalt $ 135 773, 67 i renter. Med andre ord, den enkle renten to-ukes betalingsplanen vil spare huseieren mer enn $ 29 000, og vil hjelpe dem med å betale ned pantelånet fire år tidligere enn med en standard månedlig plan.
