Hva er PPSR (Personal Property Securities Register)?
Personlig eiendomssikkerhetsregister (PPSR) er en online, allment publisert registrering av eventuelle juridiske krav på personlig eiendom som brukes som lånesikkerhet i Australia. Den australske sikkerhetsmyndigheten, et statlig organ, fører tilsyn med PPSR.
Fra og med en lov som er i kraft i 2012, erstatter PPSR nasjonale, statlige og territorielle registre og plasserer all informasjon om personlig eiendom i en enkelt database.
Viktige takeaways
- PPSR er en online database og sentralisert lager av personlig eiendom, fra biler til hjem til kunstverk, som kan brukes som lånesikkerhet i Australia.Regjeringen tar en liten avgift for PPSR-søk og innkrever gebyrer for å registrere eller endre informasjon relatert til den. Unnlatelse av å registrere eiendomstilstand kan klumpe små bedriftseiere med usikrede kreditorer i tilfelle en tredjepart erklærer konkurs.
Forståelse av verdipapirregister for personlig eiendom (PPSR)
Personlig eiendom inkluderer en lang liste over gjenstander, for eksempel båter, kunstverk, biler, inventar, husdyr og avlinger. Det inkluderer også noen immaterielle gjenstander som åndsverk, investeringer og lisenser. Det er i hovedsak all eiendom bortsett fra eiendommer, og alt kan registreres på PPSR.
Verdien av PPSR er at det er et sentralt lager av informasjon om hvem som kan ha en interesse i en eiendel. Si at en person kjøper en bruktbil. Kjøperen kan sjekke PPSR for å være sikker på at ingen andre, for eksempel utlåner, har krav på den samme bilen. Hvis en utlåner hadde krav på bilen og selgeren ikke opplyste om det, kan denne utlåner med rette ta tilbake bilen når den sluttet å motta betaling for billån.
I tillegg kan bankene bruke PPSR for å notere sin interesse for en låntagers personlige eiendom. Hvis banken som eier den samme bilen, registrerer sin interesse i kjøretøyet, har den teoretisk sett en bedre sjanse til å gjenvinne eiendelen hvis låntakeren går konkurs.
Regjeringen tar et lite gebyr for søk på PPSR, og den innkrever også gebyrer for å registrere eller endre informasjon. PPSR-data anses også som nyttige som en økonomisk indikator. Australias myndighet for finansielle tjenester anslår at PPSR støtter 24% av landets BNP. Det brukes også som en bredere indikator på hvilke typer sikkerhet som brukes til å sikre kreditt.
Betydningen av PPSR for små bedrifter
Å forstå virkningen av PPSR og registrere eiendom er en viktig del av å drive forretning i Australia. Systemet er designet for å beskytte ikke bare bankinstitusjoner angående deres eiendomskrav, men også landlige bønder, eiere av små bedrifter, entreprenører og lignende. Dessverre pleier bankene å huske å registrere alle bankmidler, mens andre noen ganger ikke gjør det. Dette setter uten tvil bankene til fordel.
Små bedrifter må forstå hvordan PPSR etablerer kreditorprioritet når det gjelder flere grupper som har krav på en enkelt eiendel. Igjen skader noen ganger eiere av små bedrifter som er for opptatt eller ganske enkelt ikke forstår viktigheten av å registrere eiendommen deres i databasen, svikt i å unnlate å registrere eiendomskrav gjennom PPSR. Unnlatelse av å registrere eiendomskrav kan klumpe små eiere inn hos usikrede kreditorer i tilfelle en tredjepart erklærer konkurs.
PPSR er ment å være enkel og billig for alle å registrere seg på nettet. Imidlertid viser et websøk etter PPSR-nettstedet også private tjenester som krever ganske bratte avgifter. De som ikke vet hvordan de skal gå direkte til PPSR-siden ender opp noen ganger med å betale unødvendige kostnader for å ha en tredjepartsregistrert eiendom på sine vegne.
