Hva er et ytelsesobligasjon?
En ytelsesobligasjon utstedes til den ene parten i en kontrakt som garanti mot at den andre parten ikke oppfyller forpliktelser spesifisert i kontrakten. Det er også referert til som en kontraktsobligasjon. En ytelsesobligasjon blir vanligvis levert av en bank eller et forsikringsselskap for å sikre at en entreprenør fullfører utpekte prosjekter.
Prestasjonsobligasjoner brukes også i varekontrakter.
Forstå ytelsesobligasjoner
Miller Act innførte kravet om å plassere prestasjonsobligasjoner. Loven dekker alle offentlige arbeidskontrakter $ 100 000 og over. Disse obligasjonene er også påkrevd for private sektorer som krever bruk av hovedentreprenører for selskapets virksomhet.
Jobber som krever betaling og ytelsesobligasjoner, går gjennom jobb- eller prosjektbudgivning først. Så snart jobben eller prosjektet er tildelt den vinnende budgiveren, gis betalings- og prestasjonsobligasjoner som en garanti for gjennomføringen av prosjektet.
Prestasjonsobligasjoner er vanlige innen bygg og eiendom. I slike situasjoner kan en eier eller investor kreve at utbygger forsikrer at entreprenører eller prosjektledere anskaffer ytelsesobligasjoner, for å garantere at verdien av arbeidet ikke går tapt i tilfelle en uforutsett negativ hendelse.
Beskytte parter
Prestasjonsobligasjoner leveres for å beskytte parter mot bekymringer som at entreprenører er insolvent før kontrakten er ferdig. Når dette skjer, kan kompensasjonen som er gitt for den som utstedte ytelsesobligasjonen, kunne være i stand til å overvinne økonomiske vanskeligheter og andre skader forårsaket av entreprenørens insolvens.
En betalingsobligasjon og en prestasjonsobligasjon fungerer hånd i hånd. En betalingsobligasjon garanterer at en part betaler alle enheter, for eksempel underleverandører, leverandører og arbeidere, som er involvert i et bestemt prosjekt når prosjektet er fullført. En ytelsesobligasjon sikrer gjennomføring av et prosjekt. Å sette disse to sammen gir de rette insentivene for arbeidere å gi en kvalitetsfinish for klienten.
Varekontrakter
Prestasjonsobligasjoner brukes også i varekontrakter, der en selger blir bedt om å gi et obligasjon for å forsikre kjøperen om at hvis varen som selges ikke faktisk leveres, vil kjøperen i det minste motta kompensasjon for tapte kostnader.
Utstedelse av en prestasjonsobligasjon beskytter en part mot økonomiske tap på grunn av mislykkede eller ufullstendige prosjekter. For eksempel utsteder en kunde en entreprenør et ytelsesobligasjon. Hvis entreprenøren ikke er i stand til å følge de avtalte spesifikasjonene ved bygging av bygningen, gis byggherren monetær kompensasjon for tap og skader entreprenøren kan ha forårsaket.
Viktige takeaways
- En ytelsesobligasjon utstedes til den ene parten i en kontrakt som garanti mot at den andre parten ikke oppfyller forpliktelsene i kontrakten. Et prestasjonsobligasjon utstedes vanligvis av en bank eller et forsikringsselskap. Ofte blir en selger spurt å gi et ytelsesobligasjon for å berolige kjøperen hvis varen som selges ikke leveres.
Spesielle hensyn
Vanligvis leveres prestasjonsobligasjoner i eiendomsbransjen. Disse obligasjonene er sterkt brukt i bygging og utvikling av eiendommer. De beskytter eiendomseiere og investorer mot arbeid av lav kvalitet som kan være forårsaket av uheldige hendelser, for eksempel konkurs eller insolvens fra entreprenøren.
Prestasjonsobligasjoner er også nyttige i andre bransjer. En selger av en vare kan be en kjøper om å levere et ytelsesobligasjon. Dette beskytter kjøperen mot risikoen for varen, uansett årsak, som ikke blir levert. Hvis varen ikke leveres, mottar kjøperen erstatning for tap og skader forårsaket av manglende fullføring av transaksjonen.
