Hva er produsert bolig?
Produserte boliger (MH) er en boenhet som hovedsakelig eller helt er bygget utenfor fabrikker før den flyttes til et stykke eiendom der det ligger. Byggekostnadene per kvadratfot er vanligvis betydelig mindre for produserte boliger enn for tradisjonelle hjem bygget på stedet. Lenge kjent (kanskje litt pejorativt) som mobile hjem, har produserte boliger kommet langt med tanke på stil, fasiliteter, byggekvalitet og offentlig oppfatning, selv om de fremdeles kan ta de grunnleggende formene for sine røtter.
En delmengde av produserte boliger er "modulære hjem", eller boliger fordelt på flere seksjoner som er bygget utenfor stedet, og deretter satt sammen som byggesteiner på eiendommen. En produsert boenhet kan være så liten som 500 kvadratmeter og så stor som 3000 kvadratmeter hvis den er bygget på en modulær måte.
Forstå produserte boliger (MH)
Produserte boliger (MH) tjener generelt et behov for lavere inntekt i landsbygda. Unge enslige og par, så vel som pensjonister, utgjør kjernen demografisk for slike boliger. Finansiering av et produsert hjem kan være annerledes enn å finansiere et nyoppført hus. Hvis den produserte boligen er kjøpt separat fra det landet den vil sitte på, er et lån til personlig eiendom den vanligste typen finansiering. Lån til personlig eiendom har høyere rente enn tradisjonelle pantelån. Hvis det produserte hjemmet og jorda kjøpes sammen, kan det være et tradisjonelt pantelån. Lånevilkår og -programmer varierer fra utlåner til utlåner. Federal Housing Administration og Department of Veterans Affairs har produsert boliglånsprogrammer for å fremme rimelig bolig blant måldemografien.
Hvordan produseres boliger
Som beskrevet av Cavco Industries, Inc., en ledende produsent av disse enhetene, er produsert hus konstruert på en samlebånd, der hver seksjon er satt sammen i trinn. Avhengig av størrelsen på enheten og omfanget av tilpasning som en kunde ber om, kan fullføringsprosessen ta flere dager til flere uker. Tre, stål, aluminium, kobber, granitt, plast, glass, elektriske ledninger - alle materialene som brukes til bygging på stedet - går inn i en produsert boenhet. Når en enhet er ferdigstilt lastes den på en flat truck og transporteres til kundens eiendom.
