Hva er en underforstått kontrakt?
En underforstått kontrakt er en juridisk bindende forpliktelse som stammer fra handlinger, oppførsel eller omstendigheter fra en eller flere parter i en avtale. Det har samme rettskraft som en uttrykkelig kontrakt, som er en kontrakt som frivillig er inngått og avtalt muntlig eller skriftlig av to eller flere parter. Den underforståtte kontrakten på sin side antas å eksistere, men ingen skriftlig eller muntlig bekreftelse er nødvendig.
Forstå impliserte kontrakter
Prinsippene som ligger til grunn for en underforstått kontrakt er at ingen personer skal motta urettferdige fordeler på bekostning av en annen person, og en skriftlig eller muntlig avtale er ikke nødvendig for å få rettferdig spill. For eksempel er den underforståtte garantien en type underforstått kontrakt. Når et produkt er kjøpt, må det være i stand til å oppfylle sin funksjon. Et nytt kjøleskap må holde maten kald, ellers har ikke produsenten eller selgeren oppfylt vilkårene i en underforstått kontrakt.
Viktige takeaways
- En underforstått kontrakt opprettes av handlingene, oppførselen eller omstendighetene til de involverte. En underforstått kontrakt har samme rettskraft som en skriftlig eller muntlig kontrakt. Den underforståtte kontrakten antas å eksistere, og ingen bekreftelse er nødvendig. På grunn av mangel på dokumentasjon, er det vanskeligere å håndheve en underforstått kontrakt under noen omstendigheter.
En underforstått kontrakt er noen ganger vanskelig å håndheve fordi det å bevise kravets rettferdighet er et anliggende for å argumentere, ikke en enkel sak å produsere et signert dokument. I tillegg setter noen jurisdiksjoner grenser for underforståtte kontrakter. For eksempel må en kontrakt for en eiendomstransaksjon sikkerhetskopieres av en skriftlig kontrakt i noen domstoler.
Impliserte-i-fakta kontra impliserte-i-lov kontrakter
Det er to former for underforstått kontrakt, kalt underforstått faktiske og underforståtte kontrakter. En underforstått faktisk kontrakt opprettes av omstendighetene og oppførselen til de involverte parter. Hvis en kunde kommer inn i en restaurant og bestiller mat, opprettes en underforstått kontrakt. Restauranteieren er forpliktet til å servere maten, og kunden er forpliktet til å betale prisene som er oppført på menyen for den.
En underforstått faktisk kontrakt kan også opprettes av tidligere oppførsel hos de involverte. For eksempel tilbyr en tenåring å gå tur med en nabohund og blir belønnet med to kinobilletter. Ved tre påfølgende anledninger kommer tenåringen for å gå tur med hunden og får to kinobilletter. Men ved den siste anledningen klarer ikke naboen å produsere kinobillettene. Tenåringen har en sak for å hevde at naboen opprettet en underforstått faktisk kontrakt ved å produsere kinobilletter regelmessig til gjengjeld for hundegangstjenester. Det er en rimelig forutsetning.
En underforstått kontrakt har samme rettskraft som en skriftlig kontrakt, men kan være vanskeligere å håndheve.
Den andre typen uskrevet kontrakt, den underforståtte svigerkontrakten, kan også kalles en kvasi-kontrakt. Det er en juridisk bindende kontrakt som ingen av partene hadde til hensikt å opprette. Si at den samme restaurantbeskytteren som er nevnt ovenfor, kveler på et kyllingbein, og en lege som spiser ved neste bås hopper til unnsetning. Legen har rett til å sende en regning til spisestuen, og spisestuen er forpliktet til å betale den.
