Opptrappingsbestemmelser brukes ofte for å lette opprettelsen av langsiktige kontrakter, og konsumprisindeksen (CPI) er en av de mest brukte målingene for anvendelse av en opptrappingsbestemmelse.
Selgere nøler med å låse inn en pris på en langsiktig kontrakt i frykt for å miste fordelen av mulig markedsvurdering i verdien av sine varer eller tjenester som kan oppstå over tid på grunn av inflasjon eller andre økonomiske faktorer. Imidlertid er det ofte praktisk for kjøpere å kunne sikre langsiktige avtaler, enten for å sikre en jevn forsyning eller å kunne budsjettere for langsiktige utgifter. En løsning som vanligvis er behagelig for begge parter innebærer å inkludere en opptrappingsbestemmelse som periodisk justerer avtaleprisen i samsvar med en avtalt indikator på endringer i markedsprisen. KPI er en slik indikator; det er allment akseptert som å gi en rimelig nøyaktig refleksjon av prisendringer på grunn av inflasjon.
Opptrappingsbestemmelser brukes på kontrakter for leie eiendom, arbeidskraft, forsikring, rettsbestilte støttebetalinger og et utall av kontrakter for varer og tjenester. Et velkjent økonomisk område der KPI brukes til opptrapping er statlige fordeler som gis til kvalifiserte personer. For eksempel gir KPI grunnlaget for årlige levekostnader for mottakere av trygdeytelser. KPI er ikke en direkte levekostnadsindikator; Det er bare en prisundersøkelse av en bred kurv med forbrukerheft, men den brukes fremdeles for å estimere levekostnadsendringer.
Implementering av KPI i en Market Escalation Contract
Ved implementering av en eskaleringsklausulmodifiserer som KPI, må kontrakten definere nøyaktig hvordan periodiske justeringer gjøres på kontrakten.
Figuren som justeringen brukes på, må være tydelig definert. I en leiekontrakt kan for eksempel justeringen utføres utelukkende til grunnleiebeløpet, eller den kan brukes på et større tall som inkluderer andre sekundære gjenstander, for eksempel verktøy eller vedlikeholdstjenester.
Den spesielle variasjonen av KPI som skal benyttes er spesifisert. Regjeringen beregner variasjoner av KPI for forskjellige områder av landet i tillegg til standard samlet CPI-beregning utpekt som KPI-U, som har til hensikt å vise gjennomsnittlig KPI for byarbeidere i alle byer i USA.
Kontrakten angir nødvendigvis hvor ofte justeringer skal foretas eller vurderes. Opptrappingsjusteringer skjer ofte på årsbasis, men de kan brukes mer eller mindre ofte i henhold til hvilken avtale partene i kontrakten inngår. Når du bruker KPI som en opptrappingsmodifiserer, er ikke alle forskjellige variasjoner av KPI alle like frekvens. Indekser for noen av de amerikanske storbyområdene publiseres bare av Bureau of Labor Statistics halvårlig, og er derfor ikke passende for kontraktsituasjoner der partene ønsker å gjøre inflasjonsrelaterte prisjusteringer hver måned.
Den spesifikke formelen for justering fremgår også av kontrakten. Vanligvis er prisjusteringen en prosentandel lik prosentvis endring av KPI, men en kontrakt kan bestemme ved bruk av en multiplikator som resulterer i en større eller mindre justering enn endringen i KPI-tallet. Noen kontrakter angir i tillegg maksimal total prisøkning eller garanterer en periodisk minimumsøkning.
