Hva er gjeld med full regning?
Full regressgjeld er en type sikret gjeld som gir utlåner rettigheter til eiendeler - utover bare sikret sikkerhet som er spesifisert i lånekontrakten - for å dekke full tilbakebetaling av låntakerens låneforpliktelser hvis de misligholder lånet. Med andre ord, lån med full regressforsikring forsikrer långivere at de vil bli tilbakebetalt 100%.
For utlåner er gjeld med full regning praktisk talt risikofri.
Når en låntaker inngår en sikret lånekontrakt, kan betingelsene i kontrakten være enten full eller ikke-regress. Bestemmelsene i et lån med full regning gir utlåner rett til flere eiendeler enn bare sikret sikkerhet som er spesifisert i kontrakten.
Et dypere blikk på gjeld med full regning
Gjeld med full regressering reduserer risikoen for utlåner. En utlåner kan velge å integrere en full regress klausul i låneavtalen hvis han mener at et sikret aktivum sannsynligvis vil avta.
Fulllån er vanlig i pantelån
Hensiktsmessige låneavsetninger er vanlige i låneavtaler som bruker en fast eiendom, dvs. pantelån, som sikkerhet. For eksempel, hvis en låntaker skulle misligholde hans eller hennes pantelån, ville den utlåner ønsket å gripe eiendommen og utelukke. Imidlertid, hvis eiendommens videresalgsverdi ikke dekker hele beløpet som skyldes utlåner, så - forutsatt at lånekontrakten hadde en full regressbestemmelse - ville full regress rettighetene sparket inn. Så vil kredittbankfolk generelt legge til klausuler med full regress til sine låneavtaler for å beskytte seg mot risikoen for fall i sikkerhetsverdien.
Full rettigheter Beskytt utlåner
En full ressursbestemmelse gir utlåner rett til å gripe eventuelle tilleggsmidler som låntageren kan eie, og bruke dem til å få tilbake det gjenværende beløpet som skyldes ham. Avhengig av betingelsene for lånet med full ressurs, kan långivere få myndighet til å trykke på låntakers bankkontoer, investeringskontoer og lønn.
Forskjellen mellom gjeld og ikke-regning
Full regress- og ikke-regressgjeld er forbundet med sikrede lån. Den vesentlige forskjellen mellom et regress- og ikke-regresslån har å gjøre med hvilke typer eiendeler en utlåner kan kreve dersom en låntaker ikke klarer å betale tilbake et lån.
viktige takeaways
- Full gjeld og ikke-regressgjeld er eksempler på sikrede lån. Full gjeldskostnad er vanlig i pantelånssektoren. Full gjeldskraft gir utlåner rett til å beslaglegge eiendeler utover det spesifiserte sikkerhetsstillelsen i tilfelle låntakeren misligholder lånet.
Gjeld som ikke er regressert
I motsetning til gjeld med full ressurs, gir ikke gjeldskrav ikke utlåner noen rettigheter til ytterligere eiendeler hvis en låntaker misligholder et sikret lån. I et ikke-benyttet pantelån, ville utlåner ikke ha rettigheter til eiendeler utover eiendomssikkerheten. Dermed utgjør ikke-ressursgjeld en viss sikkerhetsrisiko for utlåner, da det er en sjanse for at sikkerhetsverdien kan falle under en lånters tilbakebetaling. Etter hvert som et pantelån utvikler seg, vil sikkerhetsrisikoen imidlertid reduseres for utlåner fordi større deler av lånet vil bli nedbetalt.
At sikkerhetsverdien kan synke er vanligvis en viktig risikovurdering i forsikringsprosessen. Denne risikoen er en årsak til at långivere typisk har en terskel for utlån til verdi-forholdet for det hovedstolbeløp som de vil utstede til en sikret låntaker. De fleste långivere vil vanligvis gi et lån på omtrent 70% av verdien av en låntagers sikrede sikkerhet.
